van Deventerplein 32271 TS VoorburgVoorburg Oud noord

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, woonkeuken, tuin en 11 zonnepanelen Aan het Van Deventerplein staat deze ruime gezinswoning met een royale zeer zonnige voortuin van 10.80x7.77 en een beknopte achtertuin, een fijne woonkeuken en maar liefst zes slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling en is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Zo zijn in 2024 een hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen geplaatst en zijn in 2018 de dakpannen, panlatten en dampremmende folie vernieuwd. De begane grond beschikt over een sfeervol tochtportaal met glas-in-lood, een ruime hal, een keurig ruim toilet, een inpandige berging voor fietsen, woonkamer met vaste radiator ombouw inclusief opbergmogelijkheid en openslaande deuren naar compacte beschutte achtertuin. De woonkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een lamelparketvloer, composiet werkblad, 10 liter boiler, inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en een magnetron uit 2024. De beglazing in de woonkeuken is in 2026 vernieuwd naar HR++ glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een badkamer met douche, wastafel en een ligbad en een apart tweede toilet. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte met hybride warmtepomp uit 2024 gecombineerd met de cv combiketel Remeha uit 2009, de wasmachine opstelplaats en een vierde slaapkamer, In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en middelbare scholen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Hoogvliet en ALDI dichtbij en ook winkelcentrum Winkelcentrum De Julianabaan is goed bereikbaar. Het gezellige Huygenskwartier en de zaterdagmarkt aan het Oosteinde liggen eveneens in de omgeving. Op fietsafstand treft u ook nog The Mall of The Netherlands. Voor ontspanning zijn De Vliet en Park Vreugd en Rust dichtbij. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met meerdere stations in de omgeving, waaronder Voorburg 't Loo en metrohalte Leidschendam-Voorburg. Het weten waard: Gebruiksoppervlakte wonen 180,6m2; Energielabel A; Het huis is ontworpen door de in Voorburg bekende architect Van Essen; Hybride warmtepomp icm Remeha combiketel tbv Verwarming en warm watervoorziening, keukenboiler aanwezig; Gedeeltelijk voorzien van Dubbel glas en HR++ glas, houten en kunststof kozijnen; In 2020 is het hang- en sluitwerk aangepast, Politiekeurmerk Veilig Wonen beschikbaar; In de badkamer hangt aan het plafond een Infrarood verwarmingspaneel van 550W In de NVM koopovereenkomst zal er o.a. een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; Oplevering in overleg. Een ruime en veelzijdige gezinswoning op een centrale locatie in Voorburg, met veel voorzieningen, groen en recreatie binnen handbereik.