van Pabstlaan 222274 KE VoorburgVoorburg Midden zuid

Van Pabstlaan 22, Voorburg Karaktervol tussenherenhuis met vijf slaapkamers, zonnige achtertuin en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Optioneel is tevens de fraaie garage te koop gelegen aan de Park de Werve 26A in Voorburg Aan de Van Pabstlaan in Voorburg staat dit verrassend ruime tussenherenhuis met voor- en achtertuin. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale woon-/eetkamer. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de aantrekkingskracht: hier ligt een mooie kans om een karaktervol familiehuis volledig naar eigen inzicht opnieuw vorm te geven. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde de woonkamer met karakteristieke erker. De voormalige woonkamer en suite loopt door naar de eetkamer aan de tuinzijde, waardoor een royale leefruimte ontstaat met een prettige verbinding tussen voor- en achterzijde. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De separate keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen deur naar buiten. De ruime hal met trapopgang en het separate toilet completeren deze verdieping. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van goed formaat. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde ligt eveneens een ruime slaapkamer over de gehele breedte met erker. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met ligbad en wastafel en een separaat toilet. Ook de tweede verdieping is bijzonder praktisch ingedeeld. Hier zijn nog eens drie slaapkamers aanwezig, waarmee het totaal op zes komt. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een tweede, compacte badkamer met douche en toilet. Daarmee leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, thuiswerkplekken of een combinatie van slapen, werken en logeren. Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een fraaie, zongerichte achtertuin. De tuin biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken en vormt een aantrekkelijk verlengstuk van de woonruimte. Het balkon op de eerste verdieping zorgt voor nog een extra buitenplek. De Van Pabstlaan is zo’n fijne plek waar je rustig woont, maar toch alles wat Voorburg zo geliefd maakt binnen handbereik hebt. De groene, vriendelijke omgeving geeft de straat een prettig en gemoedelijk karakter, terwijl je voor winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezelligheid nooit ver op pad hoeft. Ook het historische centrum van Voorburg met zijn leuke winkels, terrassen en restaurants is dichtbij. En moet je richting Den Haag of verder? Ook dan zit je hier uitstekend, met goede verbindingen en uitvalswegen in de buurt. Een heerlijke woonomgeving voor wie graag de rust van een fijne buurt combineert met de levendigheid en voorzieningen van de stad. Van Pabstlaan 22 is kortom een huis voor wie verder kijkt dan de huidige afwerking. De royale maatvoering, vijf slaapkamers, twee badkamers, drie woonlagen, karakteristieke elementen en zonnige tuin vormen een uitstekend uitgangspunt voor een grondige modernisering. Een huis met ruimte, karakter en vooral veel potentie om er weer een eigentijds familiehuis van te maken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op. We laten u de woning graag zien! Goed om te weten: - Gelegen op eigen grond. - Ouderdom en milieu clausule van toepassing. - Niet zelf bewoond clausule van toepassing. - Verkoop voorwaarden van toepassing. - Verwarming en warmwater via een CV combiketel uit 2012. - Energielabel D. - Garage separaat te koop aan de Park de Werve 26A in Voorburg vraagprijs € 65.000,-- k.k. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom juist deze woning je zomaar eens zou kunnen verrassen. We laten je deze bijzondere plek met veel plezier zien. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".