Violethof 32272 JP VoorburgKleurenbuurt

RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN IN GROENE, KINDVRIENDELIJKE WIJK IN VOORBURG Deze goed onderhouden zes-kamerwoning met eigen oprit en zonnige achtertuin ligt in de rustige en gewilde Kleurenbuurt in Voorburg. De woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving. De Violethof is een autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt met veel groen. De wijk grenst aan het fraaie Sytwendepark en ligt op korte afstand van kinderboerderij Essesteijn, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum 'Westfield Mall of the Netherlands'. Dankzij de gunstige ligging nabij RandstadRail-station Leidschendam-Voorburg en uitvalswegen (A4 en A12) is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en eenvoudig toilet met fontein. De ruime, tuingerichte woon-/eetkamer (ca. 5,75 x 5,20) heeft houten vloer en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de (half)open keuken (ca. 3,00 x 3,00), voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft een wateraansluiting en een elektrisch zonnescherm. De vrijstaande stenen berging aan de voorzijde is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. Aan de voorzijde een royale hoofdslaapkamer (ca. 3,00 x 5,20). De badkamer in het midden is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee goed formaat slaapkamers (respectievelijk ca. 3,45 x 3,35 en 3,46 x 1,80) met vrij uitzicht over het groen. 2e verdieping: Ruime overloop met dakraam, opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta 2008). Aan de voorzijde een slaapkamer (ca. 10m2) met dakkapel en wastafel, aan de achterzijde een vijfde slaapkamer (ca. 6m2) met dakraam. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen in de buurt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Eigen grond • Bouwjaar 1975 • Energielabel C, geldig tot 22-04-2035 • Parkeren op eigen terrein • O.a. ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewonings van toepassing