Willem de Bijelaan 1392274 KV VoorburgVoorburg Midden zuid

Onder architectuur gebouwd halfvrijstaand herenhuis met royale living, ruime garage, prachtig aangelegde achtertuin van 230 m² op het zuidwesten, 4/5 slaapkamers, 2 badkamers en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Deze rustige en groenrijke locatie kenmerkt zich door een zeer hoog voorzieningenniveau, met in de directe nabijheid onder andere winkelcentrum “Koningin Julianaplein”, de Herenstraat in Voorburg, NS-station “Laan van NOI” en NS-station “Voorburg”, evenals diverse openbaarvervoersvoorzieningen (tram 2, bus 23, 45 en 46). Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam). Bovendien is het centrum van Den Haag met de fiets in slechts 10 minuten te bereiken. Indeling U komt binnen in een ruime centrale hal met toegang tot de garage, het toilet en de meterkast. Via de gang bereikt u de U-vormige woon-/eetkamer. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de gashaard. In de lichte zijkamer bevindt zich momenteel de televisiehoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande deuren naar het terras, dat uitkijkt op de fraai aangelegde en verzorgde tuin. De tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over een grote overkapping en biedt veel zon. Naast de woning is een achterom aanwezig, die momenteel niet in gebruik is. Vanuit de eetkamer betreedt u de semi-open keuken, met aan de tuinzijde een aanrecht met spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Hierdoor heeft u tijdens het koken een prachtig uitzicht op de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich het kookgedeelte met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de bijkeuken/garage, voorzien van een groot raam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een tweede aanrecht aanwezig. Via de hardhouten trap in de hal bereikt u de eerste etage. Op de overloop bevinden zich het tweede, separate toilet en de toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde een ruime slaapkamer over de volle breedte, voorzien van grote kasten. Vanuit deze slaapkamer én vanuit de hal is toegang tot de badkamer met douche/ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De hardhouten trap leidt verder naar de tweede etage, waar zich de tweede badkamer bevindt met douche, wastafel en een derde toilet. Op deze verdieping vindt u ook een royale slaapkamer over de volledige breedte en lengte van de zolder, met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel. Deze ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers. Tot slot is er een vlizotrap naar de vliering, waar zich de opstelplaats voor de cv-installatie bevindt. Daarnaast biedt deze ruimte volop bergruimte voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden items. Samengevat: Een heerlijk familiehuis dat nog steeds wordt bewoond door de eerste eigenaren en tal van mogelijkheden biedt! Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond. - Bouwjaar 1972. - Voorlopig energielabel D (nieuwe aanvraag loopt). - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Elektra: 9 groepen. - Verwarming en warm water via Remeha Calenta Ace 40C combiketel uit 2021. - Woonoppervlakte ca. 177 m²; inhoud ca. 705 m³. - Fraai aangelegde achtertuin op het zuid/westen met achterom. - Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering. - Verkoopvoorwaarden van Janson Makelaardij van toepassing. - Oplevering: in overleg. Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.