Willem Klooslaan 362273 TZ VoorburgBovenveen midden

In het gewilde Voorburg-Noord (Bovenveen) ligt deze direct te bewonen en goed onderhouden met onder andere volledig met dubbel glas uitgevoerde eengezinswoning van ca. 111 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een open keuken en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale zolderkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle woning heeft zowel een voor- als een zonnige achtertuin die ca. 60m2 is, voorzien van een stenen berging (ca. 6 m²) en een achterom. De woning is gelegen in een rustige, brede en kindvriendelijke woonstraat met veel groen, een plantsoen en een speeltuintje in de directe nabijheid. Deze autoluwe omgeving in het populaire Voorburg-Noord (Bovenveen), op de grens met Den Haag, staat bekend om haar prettige sfeer, centrale ligging en groene karakter. In de directe omgeving vindt u diverse gezellige wijkpleintjes met onder andere een bakker, slager, slijterij, kapper en meerdere koffiezaken. Zowel het oude als het nieuwe centrum van Voorburg zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals de winkels aan het Koningin Julianaplein en The Mall of the Netherlands. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Laan van NOI met trein-, tram-, bus- en RandstadRailverbindingen bevindt zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Daarnaast liggen scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en diverse groenvoorzieningen in de directe omgeving. Een ideale locatie waar rustig en groen wonen perfect samengaat met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, meterkast die in 2022 volledig is vervangen en een trapkast. De nette plavuizenvloer met brede planken is doorgelegd over de gehele begane grond, die is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een royale woonkamer van ca. 9.00 x 5.75. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer lichte open woonkeuken in L opstelling, mede dankzij de vrijwel volledig glazen achterpui. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een designfornuis met vijf pits inductiekookplaat en bijbehorende oven, een RVS afzuigkap, een inbouwvaatwasser, een koel vriescombinatie en meer dan voldoende opbergruimte. De bijna 10 meter diepe achtertuin is via openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar. De zonnige tuin, gelegen op het noordoosten, biedt gedurende de dag zon en is voorzien van een berging van ca. 2.84 x 2.24 met vide en een achterom. Eerste verdieping De praktische overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer van ca. 3.46 x 3.00 is gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon van ca. 6.00 x 2.45. Aan de voorzijde bevindt zich een nagenoeg even grote slaapkamer van ca. 3.64 x 2.75. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en ca. 2.58 x 2.55 groot, geeft eveneens toegang tot het balkon en is voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle, tot het plafond betegelde in 2022 vernieuwde badkamer ca. 1.96 x 1.64, voorzien van een wastafel met spiegelkast, een toilet en een douchebad. Tweede verdieping Overloop met aansluiting voor de wasmachineen droger met in 2022 nieuw gelegde linoleumvloer. Entree naar de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is dit de grootste en zeer lichte slaapkamer van de woning, ca. 3.65 x 4.27 groot en voorzien van airconditioning. Bijzonderheden • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Volledig voorzien van dubbel glas • CV ketel uit 2007 • Meterkast volledig vernieuwd in 2022 met 12 groepen, waaronder aparte groepen voor zowel de wasmachine als de droger. • Badkamer is in 2022 volledig vernieuwd • Woning maximaal uitgebouwd • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving