Kruidenschans 1512215 TT VoorhoutKruiden Zuid

Vrijstaande villa met volop privacy, een heerlijke tuin én een compleet tiny house. Vrijstaand wonen in een geliefde wijk, met volop ruimte én een compleet tiny house in de tuin? Aan de Kruidenschans 151 kan het. Deze verrassend ruime villa combineert een sfeervolle woonkamer, een gloednieuwe woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte werkkamer en een garage. En dan is er nog het tiny house: compleet met eigen entree, keuken, badkamer en toilet. Een extra plek voor logees, familie, thuiswerkers of gewoon voor jezelf. Highlights: • Vrijstaande villa met parkeergelegenheid op eigen terrein • Compleet tiny house van ca. 3,5 x 8 meter met eigen voorzieningen • Gloednieuwe woonkeuken uit 2025 met kookeiland en moderne inbouwapparatuur • Besloten tuin met veel privacy, meerdere terrassen en water aan de achterzijde • Garage, werkkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers én volop bergruimte Bouwjaar 1994 • Woonoppervlakte 216 • Perceel 530 • Energielabel B We nemen je mee... Via de ruime hal kom je binnen in deze fijne villa. De woonkamer voelt direct sfeervol aan dankzij de houten kamer-en-suite schuifdeuren en de houtkachel uit 2020. De absolute blikvanger op de begane grond is de nieuwe woonkeuken. In september 2025 is deze volledig vernieuwd. Er is volop ruimte voor een eettafel, terwijl de keuken zelf is uitgerust met onder andere een Bora inductiekookplaat, Siemens oven/magnetron, Bosch vaatwasser, Quooker Flex en een composiet werkblad. De nis met eikenhouten planken geeft de keuken een warme uitstraling. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime werkkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra kamer. De eiken vloer loopt op een mooie manier door de leefruimtes en de begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de garage, die is uitgerust met dubbele deuren. Achter in de garage vind je een handige wasruimte. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger, een wasbak en de in november 2025 vernieuwde cv-ketel. Eerste verdieping Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. De eerste slaapkamer verrast direct. Door de open verbinding tot in de nok heeft deze kamer een geweldige hoogte en een ruimtelijk gevoel. De slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met toilet en nieuw wastafelmeubel én een praktische inloopkast. De tweede grote slaapkamer beschikt over rolluiken en een tweede inloopkast met daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een derde royale slaapkamer. De vierde, kleinste slaapkamer is uiterst geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobby-/werkruimte. De hoofdbadkamer is fris en modern. Deze badkamer werd recent gedeeltelijk vernieuwd met een dubbele wastafelmeubel, een spiegel met verlichting en een keurige achterwand wat de ruimte een moderne uitstraling geeft. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Een enorme hoeveelheid extra bergruimte dus! Tuin met verrassende extra De tuin is groen, besloten en verrassend veelzijdig. Er zijn meerdere terrassen, twee vlonders aan het water, een tuinhuisje en zelfs een eigen jeu-de-boulesbaan. De beregeningsinstallatie met druppelslangen en sproeiers haalt het water via een pomp uit de sloot. Zo blijft het groen ook tijdens warme dagen mooi verzorgd. Maar de grootste verrassing staat achter in de tuin: het tiny house. Met een oppervlakte van circa 3,5 x 8 meter is dit veel meer dan een tuinhuis. Het heeft een eigen opgang, keuken met oven, badkamer met douchecabine, apart toilet, elektrische boiler, airconditioning en vloerverwarming. Het schuifbare middendeel kan volledig worden geopend, waardoor je de ruimte op mooie dagen helemaal bij de tuin betrekt. Gebruik het als gastenverblijf, thuiswerkplek, praktijkruimte, mantelzorg unit of creatieve ruimte. Of houd het lekker voor jezelf. De mogelijkheden zijn er. De huidige eigenaren verhuren het tinyhouse via Airbnb. Duurzaamheid & comfort - Volledig geïsoleerd - Nieuwe CV ketel (november 2025) - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - Sfeervolle houtkachel - Zonwering: begane grond markiezen en screens, de hoofdslaapkamer is voorzien van rolluiken. - Handige beregeningsinstallatie in de tuin: de druppelslangen en sproeiers maken gebruik van het water uit de sloot; - Goed uitgeruste meterkast met 3-faseaansluiting en aparte groep voor het tiny house; - Het tiny house heeft een elektrische boiler, airconditioning en vloerverwarming. Wonen in Voorhout Je woont hier in een geliefde woonwijk van Voorhout. Een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, van winkels en scholen tot sportverenigingen en horeca. Dankzij het NS-station en de goede verbindingen zijn ook Leiden, Haarlem en Den Haag goed bereikbaar. En natuurlijk liggen de duinen, het strand en de bollenvelden van de Bollenstreek heerlijk dichtbij. Kortom: een vrijstaande villa met ruimte en verrassend veel mogelijkheden. Klinkt goed? Dan nodigen wij je graag uit om Kruidenschans 151 zelf te komen ontdekken. Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor het maken van een afspraak.