Mauritsstraat 372215 CR VoorhoutDe Knip

Bent u op zoek naar een royale hoekwoning met volop ruimte én mogelijkheden in een rustige, groene woonwijk? Dan is Mauritsstraat 37 in Voorhout beslist een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 143 m² en staat op een zonnig perceel. De woning biedt onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, een diepe tuin, garage en een aangebouwde serre met lichtkoepels. Dankzij de speelse indeling, de uitbouw aan de achterzijde en de grote raampartijen geniet u van een prettige lichtinval. Een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, waar zich het toilet en een praktische opbergkast bevinden. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt uitzicht op het groene straatbeeld. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre. Dankzij twee lichtkoepels en grote schuifpuien is dit een lichte, aangename ruimte die uitstekend geschikt is als tweede zitkamer, speelruimte of werkplek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de achtertuin.Centraal in de woning vindt u de keuken, uitgevoerd in een karakteristieke retrostijl met oranje wandtegels en houten kastfronten. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en veel opbergruimte. Een doorgeefluik naar de eetkamer zorgt voor extra gebruiksgemak.Via de serre bereikt u de bijkeuken, waar aansluitingen voor witgoed aanwezig zijn. Ook is er extra bergruimte en een tweede toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de groene tuin. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beschikken eveneens over een prettig formaat. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, toilet en wastafel. Dankzij het raam is er veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastruimte. Op de overloop zijn extra bergruimten aanwezig, evenals de opstelling van de cv-installatie. Via de overloop heeft u ook toegang tot een bergvliering. Tuin De achtertuin is diep, groen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van volwassen beplanting, een betegeld terras en meerdere zitplekken. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinmaterialen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich extra tuinruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Bijzonderheden * Woonoppervlakte circa 143 m² * Hoekwoning met voor-, zij- en achtertuin * Aangebouwde serre met lichtkoepels * Ruime woonkamer met open haard * Vier slaapkamers * Bijkeuken met witgoedaansluitingen * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen * In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, bouwregelgeving, NEN 2580 en notariskeuze koper. Wilt u wonen in een royale woning met veel potentie in een rustige omgeving? Plan dan snel een bezichtiging in bij Mauritsstraat 37 in Voorhout. Een huis met mogelijkheden, ruimte en sfeer wacht op uw persoonlijke touch. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.