Peperstraat 762215 VJ VoorhoutKruiden Zuid

Op een prachtig vrij gelegen hoekperceel van maar liefst 400 m², direct grenzend aan een sfeervolle waterpartij, staat deze royale en verzorgde gezinswoning met garage, 5 slaapkamers, een riante oprit en een fraai aangelegde tuin. Met ca 159 m² woonoppervlakte, een lichte en ruime woonkamer, een volwaardige werkkamer, energielabel A en maar liefst 19 zonnepanelen is dit een woning die op heel veel fronten iets extra’s biedt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de tuin. Groen, volwassen aangelegd, meerdere terrassen en vlonders én een heerlijke plek direct aan het water. Een buitenruimte waar je werkelijk ieder seizoen van geniet. - Royaal perceel van ca 400 m² - Unieke hoekwoning - 5 slaapkamers - Garage met elektrische overheaddeur - Ruime oprit voor 2 auto’s - 3-Fase aansluiting aanwezig - Prachtige vrije ligging aan het water - Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en vlonders - Energielabel A - 19 zonnepanelen - Airconditioning in de hoofdslaapkamer - Ruime kantoor-/slaapkamer boven de garage - Beschoeiing volledig vernieuwd (2024) - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026) Indeling Begane grond In de royale hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De woonkamer maakt direct indruk door de ruimte en de hoeveelheid daglicht. De prachtige eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. De sfeervolle zithoek is ingericht rondom de houtgestookte open haard. Richting de voorzijde is volop ruimte voor een grote eettafel en sluit de open keuken aan op het leefgedeelte. De keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Dankzij de open verbinding blijf je tijdens het koken altijd onderdeel van het gezelschap. Praktisch is ook de ruime trapkast in de woonkamer. De aangebouwde garage is zowel vanuit de hal als tuin bereikbaar en biedt volop ruimte voor een auto, fietsen, opslag of hobbygebruik. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgesteld. Eerste verdieping De eerste verdieping is verrassend royaal en telt vier ruime (slaap)kamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over airconditioning en directe toegang tot het balkon. Vanuit de slaapkamer is bovendien rechtstreeks de moderne badkamer bereikbaar. De badkamer kan daarnaast ook vanaf de overloop worden betreden en is compleet uitgevoerd met een ligbad en jacuzzi functie, separate douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op deze verdieping bevinden zich verder drie goede slaapkamers, waaronder de later gerealiseerde boven de garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als kantoor en is dankzij de royale afmetingen en vele ramen een bijzonder prettige thuiswerkplek. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobby- of speelkamer. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend grote vijfde slaapkamer met meerdere ramen en praktische kastruimte. Door het goede formaat is dit niet zomaar een zolderkamer, maar een volwaardige extra verdieping die zich uitstekend leent als slaapkamer voor een ouder kind dat graag wat meer ruimte en privacy heeft. Buitenruimte De tuin is zonder twijfel één van de grote kwaliteiten van deze woning. Dankzij het unieke hoekperceel van ca 400 m² is er veel buitenruimte rondom de woning. De tuin is met veel aandacht aangelegd en kenmerkt zich door volwassen beplanting, verschillende terrassen, grindpaden en meerdere houten vlonders. Direct achter de woonkamer ligt een ruim terras waar eenvoudig een grote lounge- of eethoek kan worden geplaatst. Verder de tuin in vind je verschillende beschutte zitplekken, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Het mooiste plekje? Misschien wel de vlonder direct aan het water. Omringd door groen, riet en volwassen bomen zit je hier heerlijk vrij en geniet je volop van de rust en het uitzicht over het water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een zeer ruime eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Daarnaast is er een praktische vrijstaande berging in de tuin. Ligging Peperstraat 76 ligt op een rustige en groene locatie in Voorhout, met het dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. Ook station Voorhout en station Sassenheim zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien snel richting de A44, Leiden, Den Haag, Schiphol en de omliggende plaatsen in de Duin- en Bollenstreek. Ook Noordwijk en de kust liggen op korte rijafstand.