Spoorlaan 952215 KR VoorhoutDe Rodes

Een ruime woonkamer, ruime tuin en maar liefst vier slaapkamers nabij het centrum van Voorhout. De Spoorlaan 95 biedt het allemaal! Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en speeltuinen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zit je met enkele minuten in het bruisende centrum van Voorhout met diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en restaurants. Tevens is het centraal station op slechts 3 minuten lopen verwijderd, je bereikt dankzij het openbaar vervoer eenvoudig de omliggende steden. Liever met de auto? Dan zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar. Ben jij nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Middels de voortuin bereik je de entree met aan je rechterzijde het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Bij binnenkomst van de woonkamer bevindt je je in de woonkamer met direct aan je rechterzijde een praktische ingebouwde kast. Verder biedt de woonkamer veel ruimte en toegang tot de tuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De tuin, gelegen op het westen, is geheel betegeld en zeer ruim. Achter in de tuin staat een berging van vrijstaand steen die ideaal is om bijvoorbeeld fietsen of gereedschap in op te bergen. De tuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Direct bij betreding van de verdieping bevindt zich aan je rechterzijde het toilet. Grenzend aan het toilet de badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn alle van goed formaat. Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine de CV-opstelling. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakraam wat voor een fijn lichtinval zorgt. Verder biedt de verdieping nog veel opbergruimte dankzij de knieschotten. Bijzonderheden: - Ruime woning - Energielabel B - Bouwkundig onderzoek is uitgevoerd en goed bevonden - Glasvezel aanwezig, moet alleen nog doorgetrokken worden naar binnen - Centrale ligging - Buitenzijde woning april 2025 geschilderd - Nieuwe tegels in de voor en achtertuin (2025) - Kindvriendelijke wijk - Bouwkundige keuring aanwezig. Op te vragen bij de makelaar. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.