Strausspark 762216 EG VoorhoutBolbloemen

Plus op de meter woning uit 2019!! Deze moderne ruime tussenwoning (153m2) is instap klaar, en gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Hooghkamer”. De ligging is ideaal, aan een straat met alleen bestemmingsverkeer en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonwijk “Hooghkamer” ligt nabij het centrum van Voorhout. Voorhout biedt een verscheidenheid aan winkels te denken aan; verschillende supermarkten, kledingwinkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen (zowel basis als voorgezet onderwijs), sportscholen en sportverenigingen. Ook het strand, duin en bos van Noordwijk is op slechts 15 rij minuten afstand. Daarnaast is Voorhout gelegen dicht bij de A44 (richting Leiden, Den Haag en Amsterdam) of kunt u rechtstreeks met het OV naar de omliggende steden. Indeling van de woning: Begane grond: ruime hal, toilet met fonteintje, trap met verlichte traptreden naar de eerste verdieping, toegang naar de fraaie en lichte woonkamer en keuken. De keuken is in het mat wit en lichtbruin uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en niet te vergeten veel opbergruimte! Alle apparatuur is van het merk AEG, een leuk detail de keuken is ook voorzien van openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning is de gezellig zithoek gesitueerd. Via de openslaande deuren loopt u zo de achtertuin in (noord/west) welke strak en modern is aangelegd. Achterin de tuin staat de vrijstaand houten berging welke voor het stallen van fietsen/ motoren of dient als opslagruimte voor uw overige spullen. Ook is er een achterom aanwezig. 1e verdieping: ruime overloop, 3 zeer royale slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde zijn gelegen en 1 aan de voorzijde. De licht uitgevoerde badkamer welke is voorzien van een grote inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Deze badkamer is ook modern uitgevoerd en van alle comfort voorzien. 2e verdieping: overloop met dakraam welke voor een natuurlijke lichtinval zorgt, vanaf de overloop heeft u toegang tot 1 zeer royale slaapkamer. Deze royale slaapkamer aan de voorzijde kan natuurlijk ook als kantoor of sport/ hobby ruimte gebruikt worden. Aan de achterzijde treft u de technische ruimte alwaar zich de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine, droger en overige installaties bevindt. Een grote onbenoemde ruimte, van deze ruimte is zeer makkelijk een 5e slaapkamer te maken, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakraam. Vanaf deze ruimte is er toegang middels een vlizotrap tot de vliering, welke zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt, aan opbergruimte geen gebrek. Alle wanden zijn glad afgewerkt, de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een fraaie pvc vloer en de 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Een interessant weetje over een plus op de meter woning, deze woning is uiteraard volledig gasloos, maar levert ook meer stroom op dan het verbruikt. Algemeen: Deze woning is optimaal geïsoleerd; Het dak is voorzien van geïntegreerde pv-panelen van Stafier Solar Systems, met een totaal van 10.800wp opbrengst, dit is bovengemiddeld. Hybride warmtepomp; Warmte terug win installatie; Thuisaccu’s; 3 omvormers; Omkeerbare vloerverwarming (koelen en verwarmen) op de begane grond en 1e verdieping; Zolderverdieping is voorzien van vloerverwarming; Boiler en buffervat. Rolluiken welke werken op zonneenergie (ook met een app te bedienen) Elektrisch bedienbare zonwering (ook met een app te bedienen)