Teylingerlaan 482215 RS VoorhoutVoorhout buitengebied

Tuinliefhebbers opgelet! Bent u op zoek naar ruimte, rust en een unieke landelijke ligging? Deze charmante 2-onder-1 kapwoning biedt het beste van twee werelden: een landelijke, groene omgeving met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Met een perceel van maar liefst 745 m2 en een achtertuin van circa 88 meter diep, geniet u hier volop van vrijheid, groen en een prachtig uitzicht over de bollenvelden. Het sfeervolle dorpscentrum van Sassenheim met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige terrasjes ligt op loopafstand. Op korte afstand bevindt zich tevens woonservicecentrum SassemBourg, een veelzijdig centrum waar jong en oud terecht kunnen voor diverse voorzieningen onder één dak. Hier vindt u onder andere een tandarts, kapper, pedicure, kinderopvang, gehoorwinkel, een poli van het Alrijne ziekenhuis, fysiotherapie, huisartsenpraktijk en een verpleegafdeling. Daarnaast biedt SassemBourg ruimte aan verschillende andere zorgverleners en een gezellig grand café. De woning heeft een sfeervolle uitstraling, maar verdient wat aandacht en modernisering. Dit maakt het de perfecte kans om uw droomhuis helemaal naar eigen wens te creëren. Indeling begane grond: Hal met meterkast (5 groepen + aardlek). Vanuit hier bereik je de charmante opkamer, perfect als werk- of speelruimte. De ruime kelder biedt volop opslagmogelijkheden. De lichte woonkamer heeft een praktische trapkast en loopt door naar de royale woonkeuken. Deze eenvoudige keuken in hoekopstelling is voorzien van dubbele spoelbak, een combi-magnetron/oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw. Achter de keuken ligt de bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een apart toilet én de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, design radiator. Kast met opstelling van de CV-combiketel (Viesmann, 2017). 1e Etage: Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers, waarvan één met een eigen wastafel. Handige inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast vind je hier een apart toilet (sanibroyeur) met wastafel. Boven deze verdieping ligt een bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin: Een tuin om van te dromen! De voortuin is al heel erg groen, maar de echte verrassing ligt aan de achterzijde. Hier vindt u de royale en vrijgelegen achtertuin van maar liefst 88 meter diep! Een oase van rust en privacy, met verschillende terrassen om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is een paradijs voor natuurliefhebbers en tuinfanaten, met een vijvertje, een moestuin en meerdere (kweek)kassen. Achterin grenst de tuin aan een slootje, met een fantastisch vrij uitzicht over de landerijen. Algemeen: - Bouwjaar: 1920; - Woonoppervlak: 114 m2; - Perceeloppervlak: 745 m2; - Energielabel F; - Verwarming middels CV-combiketel (Viessmann uit 2017); - De N443 is recent voorzien van geluidswerend asfalt; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff, waar u heerlijk kunt wandelen langs mooie waterpartijen, bruggen en een heemtuin. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld waar wordt gesport, gespeeld en geluierd. - Gunstige openbaar vervoer mogelijkheden: Sassenheim heeft een NS-station. Tevens goede busverbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. - Ook de autosnelweg is makkelijk bereikbaar via de A44 (Amsterdam-Den Haag) en N206 (Haarlem/Leiden). - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en bij het 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim kan uw zoon of dochter terecht voor middelbaar onderwijs VWO, TVWO, HAVO en MAVO. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. --- Attention garden lovers! Are you looking for space, peace and a unique rural location? This charming semi-detached house offers the best of both worlds: a rural, green environment with all daily conveniences within easy reach. With a plot of no less than 745 m2 and a backyard of approximately 88 meters deep, you can enjoy plenty of freedom, greenery and a beautiful view of the bulb fields. The atmospheric village center of Sassenheim with a varied range of shops and cozy terraces is within walking distance. A short distance away is also the residential service center SassemBourg, a versatile center where young and old can go for various facilities under one roof. Here you will find a dentist, hairdresser, pedicure, childcare, hearing store, an outpatient clinic of the Alrijne hospital, physiotherapy, general practice and a nursing department. In addition, SassemBourg offers space to various other care providers and a cozy grand café. The house has an attractive appearance, but deserves some attention and modernization. This makes it the perfect opportunity to create your dream home entirely to your own taste. Layout ground floor: Hall with meter cupboard (5 groups + earth leakage). From here you reach the charming upper room, perfect as a work or play space. The spacious basement offers plenty of storage space. The bright living room has a practical cupboard under the stairs and leads to the spacious kitchen. This simple kitchen in a corner layout is equipped with a double sink, a combination microwave/oven and a 4-burner gas hob with extractor hood. Behind the kitchen is the utility room with space for the washing machine and dryer. There is also a separate toilet and the bathroom here. The neat bathroom is fully tiled and equipped with a shower cubicle, washbasin, design radiator. Cupboard with installation of the central heating combi boiler (Viesmann, 2017). 1st floor: Via the landing you reach three nice bedrooms, one of which has its own washbasin. Handy built-in cupboards provide extra storage space. You will also find a separate toilet (sanibroyeur) with washbasin here. Above this floor is a storage loft, ideal for storing seasonal items. Garden: A garden to dream of! The front garden is already very green, but the real surprise is at the back. Here you will find the spacious and secluded backyard of no less than 88 meters deep! An oasis of peace and privacy, with several terraces to enjoy the sun. The garden is a paradise for nature lovers and garden enthusiasts, with a pond, a vegetable garden and several (growing) greenhouses. At the back, the garden borders a ditch, with a fantastic unobstructed view over the fields. General: - Year of construction: 1920; - Living area: 114 m2; - Plot area: 745 m2; - Energy label F; - Heating by means of a central heating combi boiler (Viessmann from 2017); - The N443 has recently been fitted with soundproof asphalt; - The atmospheric village centre of Sassenheim has a wide range of shops, cosy terraces and various restaurants. The historic Park Rusthoff is also located in the centre, where you can enjoy a lovely walk along beautiful water features, bridges and a native garden. On the central island you will find the pavilion ‘Het Sassennest’, the petting zoo and a large lawn where you can play sports, play games and relax. - Favourable public transport options: Sassenheim has an NS station. There are also good bus connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague. - The motorway is also easily accessible via the A44 (Amsterdam-The Hague) and N206 (Haarlem/Leiden). - Sassenheim offers a wide range of primary schools and at the 'Rijnlands Lyceum' in Sassenheim your son or daughter can go for secondary education VWO, TVWO, HAVO and MAVO. This property also has its own website. In addition to the large-format photos and videos, there are also all kinds of useful tools. You can also find the relevant documentation here. Download the brochure via Funda to go to this site. You and your NVM purchasing agent are very welcome for a viewing appointment.