Jan van Goyenplantsoen 322251 JB VoorschotenVlietwijk

Op zoek naar een instapklaar vierkamerappartement met een nieuw verwarmingssysteem en kunststof kozijnen met HR++-glas? Kom dan kijken! Er is slechts nog wat cosmetisch werk nodig. Door de ligging op de tweede verdieping en de vrije doorkijk aan beide kanten geniet je hier van veel daglicht en een prettig gevoel van ruimte. Je woont hier met een fijne verdeling van de vertrekken, waarbij je beschikt over slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij onder meer de kunststof kozijnen en het energielabel B biedt de woning bovendien een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen. Via het portiek bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de eerste slaapkamer van circa 2,80 x 2,80 meter. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daardoor is dit niet alleen een fijne slaapkamer, maar ook een geschikte ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, babykamer, logeerkamer of hobbyruimte. De woonkamer is sfeervol en heerlijk licht. Met een afmeting van circa 5,04 x 3,80 meter heb je voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde voelt de woonkamer extra ruim en aangenaam aan. Aan de achterzijde van de woning is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde en biedt vrij uitzicht. Ook beschik je hier over een vaste kast, ideaal voor kleding, linnengoed of andere spullen die je graag netjes uit het zicht opbergt. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is circa 3,10 x 3,00 meter groot. Deze ruimte kun je naar eigen wens inrichten als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Keuken en sanitair De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon. De keuken is onder meer voorzien van een vaatwasser, een RVS-afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Ook hangt hier de Remeha Avanta cv-ketel uit 2014. Vanuit de hal bereik je de badkamer en de separate toiletruimte. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet. Daarnaast is er een praktische kastruimte aanwezig met plaats en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om even buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De vaste kast op dit balkon biedt extra opbergruimte. Goed om te weten: • 4 kamer appartement, eenvoudig eventueel weer naar 3 kamers terug te brengen, heeft wat cosmetische aandacht nodig. • Het dak wordt momenteel vernieuwd en geisoleerd zoals te zien is op de foto's. • Volledig kunststof kozijnen, met isolatie glas, energielabel B ! • Vrij zicht voor en achterzijde. • Parkeren voor de deur. • Goede centrale ligging in het dorp. en vlakbij recreatiegebied Vlietlanden. • 5 groepen + 2 x ALS (vernieuwde groepenkast) • Maten en plattegronden indicatief. • Actieve en gezonde VVE €176 p.m. inc. water. • Oplevering per direct.