Ruysdaelhof 262251 JK VoorschotenVlietwijk

Welkom aan de Ruysdaelhof 26 – een heerlijk licht en verzorgd 2-kamer appartement, gelegen op de begane grond in een rustige en groene woonomgeving in het charmante Voorschoten. Dit appartement biedt een comfortabele indeling, slimme extra’s en een fijn balkon op het zonnige zuidwesten. Indeling: Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar je direct het gevoel krijgt van ruimte en netheid. Het verlaagde plafond met geïntegreerde opbergruimte is een slimme toevoeging. De hal geeft toegang tot een moderne toiletruimte, een handige garderobekast én een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Hier geniet je de hele dag van natuurlijk lichtinval. De vloer is, net als in de rest van het appartement, afgewerkt met stijlvol laminaat, wat zorgt voor een rustige en warme uitstraling. Aan de voorzijde vinden we de gesloten keuken in een praktische L-opstelling, voorzien van een plavuizen vloer. De keuken beschikt over losse apparatuur, waaronder een royaal gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en de opstelling van de CV-ketel. Direct grenzend aan de keuken ligt de voormalige berging, die nu slim is ingericht als thuiswerkplek of kantoorruimte – ideaal in deze tijd! De bijkeuken geeft toegang tot het ruime gezamenlijke grasveld aan de achterzijde van de woning.Door de gunstige zuidwestelijke ligging heeft u de gehele middag en avond zon, en er is weinig wind. Dit veld leent zich goed voor recreatie, en er heerst een ontspannen en gezellige sfeer. De ruime slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de slaapkamer heb je tevens toegang tot het zonnige inpandige balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om te ontspannen aan het einde van de dag. Bijzonderheden: * Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde * Houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde * Verwarming via CV * Separate werk-/kantoorruimte * Veel praktische bergruimte * VvE bijdrage € 125,00 per maand / incl water * Rustige ligging * Alle voorzieningen binnen loopafstand, zoals kinderopvang, scholen en winkels * Uitstekende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt * Openbaar vervoer in de nabijheid * Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden snel bereikbaar * Ouderdoms en Asbestclausule is van toepassing * Opevering in overleg Ben je op zoek naar een comfortabel en licht appartement met een slimme indeling en fijne buitenruimte? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit leuke appartement aan de Ruysdaelhof 26. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.