Van Beethovenlaan 912253 BG VoorschotenAdegeest

(English text below) Instapklaar en gemoderniseerd appartement op de 2e verdieping met balkon aan de voor- en achterzijde. Vanaf jouw balkon heb je een geweldig uitzicht over het park met een mooie waterpartij. Je kunt je luie stoel dus ook beneden in het gras parkeren en zeg nu eerlijk wie wordt er niet gelukkig van dit uitzicht? Gelegen in de Beethoven Flat, op leuke locatie in de wijk Adegeest, nabij buurtwinkels zoals groentewinkel, bakker en de slager, alsmede diverse scholen op loop/fietsafstand. Het betreft een appartement met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde over plantsoen en water. De indeling is als volgt: entree met bellentableau en brievenbussen, trap naar de tweede verdieping. Entree woning, ruime hal met vaste kast ruimte. Aan de achterzijde de keuken voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Loopdeur naar het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Modern nieuw toilet, nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel, welke je bereikt via de centrale hal. De royale woonkamer is bijzonder zonnige en licht. Er is een kamer scherm geplaatst zodat je een rustige werkplek of thuiskantoor kunt hebben in de achterkamer. Hier zou je ook een 3e slaapkamer kunnen realiseren. Op de begane grond is er een prive berging. Bijzonderheden: • Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Vele voorzieningen in de directe omgeving o.a. zwembad, hockey, tennis,voetbal, golf, winkels, openbaar vervoer en scholen. • Gezonde en actieve VVE à €257,17 -p.m. inclusief voorschot stookkosten a € 50,- p.m. • Oplevering in overleg. Kan Snel!! In de NVM koopakte zullen de gebruikelijke ouderdomsclausules worden opgenomen, gezien het bouwjaar van dit complex. Ondanks dat onze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Gravestate Makelaardij behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoeksplicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ------------------------------------- Move-in ready and modernised apartment on the second floor, two balconies (front and back). From your balcony, you’ll enjoy a stunning view over the park, complete with a picturesque water feature. And if you prefer to soak up the sun, feel free to park your deckchair on the grass below — let’s be honest, who wouldn’t be delighted by a view like this? Situated in the Beethoven Flat, this lovely apartment is located in the pleasant Adegeest neighbourhood, close to local shops including a greengrocer, bakery, and butcher, as well as several schools within walking or cycling distance. The property offers unobstructed views to the front and overlooks greenery and water to the rear. Layout: Communal entrance with intercom and letterboxes; stairs lead to the second floor. Inside: the apartment opens into a spacious hallway with a built-in cupboard. At the back, the kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge and oven and features a door leading to the southeast-facing balcony at the back. A large bedroom is situated at the back , with a second bedroom with built-in wardrobe at the front. The modern new toilet and newly renovated bathroom — featuring a walk-in shower and washbasin — are accessible from the central hallway. The generous living room is wonderfully bright and sunny. A room divider has been installed to create a peaceful workspace or home office at the back. This space could also be converted into a third bedroom. A private storage unit is located on the ground floor. Details: •Fully fitted with PVC window frames and double glazing; •Numerous amenities nearby, including a swimming pool, hockey, tennis, football, golf, shops, public transport and schools; •Healthy and active residents' association (VvE) with a monthly fee of €257,17 including a €50 advance for heating costs; •Completion by mutual agreement — quick handover possible. Interested in a viewing? We’d be happy to arrange one for you. Please note that, due to the age of the building, the standard age-related clauses will be included in the NVM purchase agreement. Despite our presentation has been compiled with great care, no rights can be derived from any incorrectly stated dimensions, surfaces and other data. The data are indicative only. The buyer will be given the opportunity to carry out further research. You can consider this presentation as an invitation to make an offer. Gravestate Makelaardij represents the interests of the selling party. As a buyer you have your own research obligation, bring your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.