Brunita J. Gemmekelaan 432252 TK VoorschotenBoschgeest

Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met vrij uitzicht op groen, ligt deze moderne 6-kamer eengezinswoning met 5 slaapkamers, fraai aangelegde voor- en achtertuin, prachtige veranda, grote schuur en achterom. Deze tussenwoning is uitermate gunstig gelegen nabij een speeltuin en en een speelweide. Supermarkt Hoogvliet en de Versmarkt van Van der Valk liggen nagenoeg om de hoek, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen. Op steenworp afstand ligt het historische centrum van Voorschoten met winkelstraat Schoolstraat met een ruim winkelaanbod en horecastraat Voorstraat met diverse leuke restaurants. Voor de kleintjes ligt pannenkoekenrestaurant Tante Tokkie ook vlakbij. Daar serveren ze de lekkerste pannenkoeken, heerlijke ijsjes, uitstekende koffie en een bezoekje aan de geitjes, alpaca's, kippen en een natuurspeeltuin is zeker een aanrader. Diverse landgoederen, waaronder De Horsten en Kasteel Duivenvoorde, het NS-station Voorschoten en uitvalswegen richting snelwegen A4 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam) en A44 (Wassenaar - Leiden - Schiphol) liggen in de directe nabijheid. Indeling: Via de fraai aangelegde voortuin met middag-/avondzon komt u bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur ligt een hal met plavuizen vloer, trapkast en voldoende ruimte voor de garderobe. Het toilet is modern, mooi getegeld en voorzien van een zwevend closet met weggewerkt waterreservoir en een fonteintje. De lichte doorzon wooneetkamer met open keuken (totaal ca.34m2) heeft aan de voorzijde de zitkamer met leuk uitzicht op de voortuin en de groene omgeving. Aan de achterzijde is de eethoek met doorloop naar de open keuken welke in U-vorm opstelling geplaatst is en van denkbare inbouwapparatuur voorzien is, waaronder: 5-pits gaskookplaat, rvs vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie, oven, combimagnetron, rvs spoelbak met mengkraan, diverse pannenlades, meerdere bovenkasten met verlichting eronder en veel stopcontacten. Via dubbele openslaande deuren betreedt u de fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) met grote veranda waar u niet alleen in de zomer, maar ook in de andere seizoenen prima gebruik van kunt maken. Grenzend aan de veranda is een ruime stenen berging (ca.9,1m2), perfecte opslagruimte voor tuingereedschap, huisraad, winterbanden, fietsen etc. De achtertuin heeft ook een achterom. 1e etage: Vanuit de eerder genoemde hal brengt een trap u naar de overloop op de 1e etage. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Op deze etage zijn 3 slaapkamers gelegen. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer (ca.11,8m2 met vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een tweede ruime slaapkamer (ca. 15,4m2) en de derde slaapkamer (ca. 8,3m2) met inbouwkast gelegen. Beide achterslaapkamers hebben uitzicht over de achtertuinen van de omliggende woningen. Op deze etage is ook de badkamer gelegen welke voorzien is van een hoekdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met mengkraan en spiegelkast, handdoekradiator en 2e toilet met zwevend closet en weggewerkt waterreservoir. 2e etage / kap-etage: Vanaf de overloop op de 1e etage loopt u de trap op naar de 2e etage (kap-etage). U komt dan eerst op een overloop met opstelplaats van wasmachine, droger en cv-combiketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een riante slaapkamer (ca.15m2) met grote dakkapel, dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is de 5de slaapkamer (ca.5m2) welke prima te gebruiken is als baby-/kinderkamer of werk-/studeerkamer. Kortom: een prima woning met 5 slaapkamers gelegen op een prachtige plek in Voorschoten. Deze woning is zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - energielabel C - nagenoeg geheel kunststof kozijnen met HR++ glas - 5 slaapkamers, waarvan 3 zeer ruim zijn - fraai aangelegde voortuin en achtertuin met achterom - mooie veranda en grote stenen berging - rustig gelegen in groene en kindvriendelijke omgeving - supermarkten vlakbij en NS-station Voorschoten - historisch centrum op steenworp afstand - verkoopvoorwaarden van toepassing - nabij uitvalswegen richting snelwegen A4 en A44 - elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars - moderne HR cv-combiketel Nefit Trendline CW5 - oplevering kan op korte termijn Interesse in deze 6-kamer eengezinswoning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hem of haar relevante zaken. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren kopers nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen voor professionele begeleiding bij de aankoop van hun nieuwe woning.