Callenburghplantsoen 172253 TP VoorschotenNoord-Hofland

In de geliefde woonwijk "Noord-Hofland" in Voorschoten ligt deze leuke tussenwoning met VIER SLAAPKAMERS en een verrassend ruime achtertuin. De woning heeft constructief een goede basis en biedt volop mogelijkheden om de afwerking helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Heb je deze woning gemoderniseerd en naar je eigen smaak aangepast dan heb je hier (ook financieel) wat moois in handen. De foto's geven alvast een goed beeld van de huidige situatie én de mogelijkheden. Ook de ligging is een pluspunt. De woning ligt tegenover een groen grasveldje en op slechts circa 100 meter van een winkelcentrum. Een fijne plek dus, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor omliggende plaatsen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. "Noord-Hofland" is een prettige wijk waar rustig wonen en gemak mooi samenkomen. Winkels en supermarkt, scholen, sportverenigingen, restaurantjes en een zwembad bevinden zich op korte afstand. Ook aan groen geen gebrek: in de omgeving zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en buiten te genieten. Indeling: Begane grond: Voortuin, entree van de woning en hal met meterkast, separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verrassend ruim en beschikt over een stenen berging, een overkapping en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met kastruimte, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers. Via de trap is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte achter de knieschotten en de opstelplaats voor de cv-installatie. De vierde slaapkamer beschikt eveneens over praktische bergruimte achter de knieschotten. Vraagprijs: € 509.000, – K.K. | Oplevering: in overleg. Ouderdoms- asbest en niet zelfbewonersclausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.