Carry Pothuiserf 252253 RT VoorschotenNoord-Hofland

**** OPEN HUIS **** Graag nodigen wij jou uit om op 6 februari 2026 van 15:00 uur tot 17:00 uur de woning te komen bekijken. Je kan je alvast per email aanmelden: In de geliefde feministenbuurt in de woonwijk “Noord-Hofland’ in Voorschoten ligt deze uitgebouwde VIJF-KAMER tussenwoning op een heerlijk open en groen plekje. De woning beschikt over een zongerichte achtertuin, die je bereikt via twee fraaie openslaande deuren of via de voormalige berging, die nu dienstdoet als een praktisch tochtportaal. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een grasveldje met bomen wat zorgt voor een ruim en prettig gevoel. De keuken, het toilet en de badkamer zijn gedateerd, maar bieden daarmee juist een mooie kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met die upgrade is dit een huis waar je weer jaren vooruit kunt. De buitenzijde is in 2025 volledig geschilderd. Indeling Via het voortuintje bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, garderobe, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken met vrij zicht naar buiten sluit hier mooi op aan. De tuin beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een achterom en een vrijstaande schuur met werkbank. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij een eigen wastafelmeubel. De overloop biedt via een deur ook toegang tot de trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met dakkapel, uitstekend geschikt als werk-, hobby- of slaapruimte, met een aparte berging/wasruimte met cv-ketel (2019). Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie, gelegen op een rustige en groene locatie, en toch op loopafstand van winkelcentrum, treinstation, zwembad, sportvelden, park en basisschool. Een ideale plek om je eigen thuis van te maken. Vraagprijs: € 550.000,- K.K. | Oplevering: in overleg, kan (heel) snel. Ouderdoms-, niet zelf bewoners- en asbest clausule zijn van toepassing NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.