Dillenburglaan 82252 KX VoorschotenNassauwijk

Fantastisch gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt op een groot perceel (maar liefst 580 m²) en in de zeer gewilde straat “Dillenburglaan” deze twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 186 m² woonoppervlak! Gelegen in een prachtige, rustige buurt met veel groen en een vriendelijk straatbeeld, biedt deze woning niet alleen royale leefruimte en comfort, maar ook een ideale ligging nabij scholen, winkels, uitvalswegen en het OV. Vanuit de achtertuin geniet u bovendien van een weids uitzicht op het groen – een unieke combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid! Verkopers aan het woord: “Onze ouders werden direct verliefd op dit huis met het mooie uitzicht, de prachtige omgeving en centrale ligging. In de afgelopen 45 jaar waren zij eigenaar en genoten zij van ons gezin en onder andere van wandelingen op Landgoed de Horsten, fietstochten naar Wassenaar en rondom de Vlietlanden, treinreizen maar ook van de lokale voorzieningen. Het huis is toe aan een nieuwe fase… nieuwe bewoners. Wij nemen afscheid van deze plek en koesteren de mooie herinneringen.” Op zoek naar ruimte, licht en comfort? Deze charmante woning aan de Dillenburglaan 8 biedt het allemaal: een perceel van 580 m², een royale lichte woonkamer met serre, een sfeervolle open haard, een bijkeuken, vier slaapkamers (waarvan twee met balkon), garage, een grote schuur, een sfeervol prieel in de tuin, een dakkapel op zolder én een heerlijke tuin rondom. Gelegen in een rustige en groene wijk van Voorschoten – een plek waar u zich direct thuis zult voelen! Indeling: Begane grond; Via de poort bereikt u de entree van de woning. Links bevindt zich de zonnige voortuin (zuidoost ligging) en de ingang naar de garage. De garage biedt toegang tot de bijkeuken en een extra kamer. Naast de woning, bij de oprit, staat bovendien een ruime vrijstaande schuur – ideaal voor opslag, fietsen of hobby’s. De woonkamer is heerlijk licht, beschikt over een open haard en staat in verbinding met de keuken en de serre. Vanuit de serre, voorzien van aluminium kozijnen, dubbelglas én elektrische zonwering bovenop, stapt u via de schuifpui de royale achtertuin in (noordwestligging). In de tuin vindt u naast veel groen ook een ruim prieel, een heerlijke plek om in de zomer te genieten van de rust en het uitzicht. Aan de voorzijde zorgen eveneens elektrische zonneschermen voor extra comfort. Eerste verdieping; De eerste verdieping is volledig gestoffeerd en telt drie slaapkamers. De master bedroom heeft een balkon op het zuidoosten. Een tweede slaapkamer beschikt over een balkon aan de achterzijde, gericht op het noordwesten met uitzicht op het groen. De derde slaapkamer is eveneens ruim. Daarnaast vindt u hier de badkamer met een hoekbad, een aparte douche en een separaat toilet (recent vernieuwd). Tweede verdieping (zolder); De zolder is verrassend ruim en eveneens gestoffeerd. Hier vindt u een vierde slaapkamer met Velux dakraam, een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte, en praktische opbergkasten. Op de overloop is een knusse bibliotheekhoek gecreëerd en er is extra bergruimte beschikbaar. Bijzonderheden: - 186 m² woonoppervlak - Perceel van 580 m² - 4 slaapkamers, waarvan 2 met balkon - Grote achtertuin, zonnige voortuin, ruime schuur én een prieel - Garage, bijkeuken en extra kamer - Serre met schuifpui en elektrische zonwering - Open haard in de woonkamer - Dakkapel op de zolderverdieping - Volledig voorzien van dubbelglas - CV- ketel uit 2023 - Elektrische zonneschermen aan de voorzijde - Energielabel E - Gelegen op eigen grond Ligging: De woning ligt in een zeer gewilde en rustige woonomgeving in Voorschoten. Omringd door veel groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Een buitenkans! Deze royale gezinswoning met garage, serre, open haard, ruime schuur, prieel, grote dakkapel en zonnige tuin is een unieke kans op een toplocatie in Voorschoten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt!