Onder bod

Douw van der Kraplaan 252252 BT VoorschotenBoschgeest

Kaart
  • 134 m²
  • 218 m²
  • 3
  • E
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde hoekwoning met garage en zonnige tuin in de mooie woonwijk Boschgeest Deze TE MODERNISEREN hoekwoning ligt op een rustige locatie en biedt u een zee aan woonruimte dankzij de uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde en de royale erker aan de voorzijde. De woning beschikt over een garage met daarvoor gelegen eigen oprit, ideaal voor de elektrische rijder, een berging en een zonnige achtertuin op het zuidoosten perfect om van de zon te genieten met achterom. De ligging is ideaal: op loopafstand van scholen, waaronder een internationale school The BSN, het NS-station, en het gezellige centrum met een divers winkelaanbod, supermarkten en de historische Voorstraat met horeca en sfeervolle terrassen. Een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging willen combineren. De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Trapkast en toilet. Ruime uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en uitbouw de achterzijde, totaal ca. 32m2. De uitbouw is voorzien van een loopdeur en een schuifpui naar de achtertuin. Open haard (gas) en deels parketvloer. Eenvoudige open keuken. 1e verdieping: overloop met separaat toilet ten opzichte van de badkamer. Twee ruime slaapkamers (v/h 3) beide met vaste kastruimte. Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: overloop met o.a. opstelling CV en WMA. Ruime slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Aangebouwde stenen garage van 5,45m x 2,45m met doorloop naar de berging van 3,70m x 2,45m. Algemeen: - artikel "Niet eigen bewoning" van toepassing - ouderdom en asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg Kan Snel!! Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.813
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 wastafelmeubels
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 7264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.841x

Bekeken

40x

Bewaard

19-3-2026

Op Funda

Buurt

Boschgeest

Voorschoten
Inwoners
1.650
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.135

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.