Floriszpad 22253 ZA VoorschotenNoord-Hofland

*** OPEN HUIS 18 september van 15:00 uur tot 17:00 uur *** In de woonwijk "Noord-Hofland" in Voorschoten gelegen VIJF-KAMER tussenwoning met ENERGIELABEL A en fijne achtertuin. De woning beschikt over een gave schuifpui met glas tot op grond niveau. Hiermee haal je binnen naar buiten en buiten naar binnen. Deze fraaie en comfortabele woning, met veel groen rondom de woning, ligt aan een fijne autovrije straat en op directe loopafstand (ca. 100 meter) van station "De Vink". In de mooie en lichte doorzonwoonkamer heb je aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterzijde een riante groene achtertuin van 12 meter diep. De slaapkamers zijn lekker ruim en de badkamer is nog erg netjes. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en kan zo betrokken worden. De woning beschikt ook nog over een batterij en backupsysteem. Parkeren is bij deze woning geen enkel probleem, naast de woning liggen diverse parkeerplaatsen waar je vrij gebruik van kunt maken. De woning bevindt zich in een fijne en kindvriendelijke buurt met speelgelegenheden en veel openbaar groen. Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (station De Vink), en uitvalswegen A4 en A44. Scholen, winkels, sportvelden en zwembad zijn op loop- en/of fietsafstand. Indeling: Begane grond: voortuin, deur met entree aan de zijkant van de woning en eveneens een deur naar de ruime berging met meterkast en vliering voor extra bergruimte. Via de voordeur entree naar de hal, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde de open keuken. Via de achterzijde van de woning bereikt u via de schuifpui de royale tuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Tevens vindt u op deze verdieping de badkamer met douche, toilet, wastafel met meubel en een bad. Trap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats voor wasmachine/droger en C.V. ketel. Deur naar ruime zolderkamer met wastafel en meerdere grote Velux dakramen. Onder de schuine kap bevindt zich een vliering voor extra bergruimte . Tuin: Via de schuifpui te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich de (tweede) berging. Vraagprijs: € 565.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.