Het Lint 62251 EV VoorschotenBuitengebied

Luxe, Duurzaamheid en Waterpret aan Het Lint 6 – Uw droomhuis in Voorschoten! Welkom aan Het Lint 6: een zeldzame kans om te wonen in een perfect onderhouden, half vrijstaande villa op een van de mooiste locaties van Voorschoten. Deze energie neutrale villa (0 op de meter) biedt u niet alleen comfort en luxe, maar ook een unieke ligging aan het water met een eigen aanlegsteiger en open vaarverbinding naar de Vliet – ideaal voor de watersportliefhebber! Bij aankomst valt direct het riante perceel op, met eigen parkeergelegenheid voor in totaal vier auto's. De woning is met oog voor detail ingericht, uitstekend onderhouden en straalt kwaliteit en klasse uit. De riante tuin is een oase van rust, met diverse zon- en schaduwplekken en directe toegang tot het water. Binnen treft u een ruim en licht interieur met hoogwaardige afwerking. Alles ademt comfort, stijl en duurzaamheid uit. Dankzij uitstekende isolatie en moderne installaties geniet u van een bijzonder lage energierekening – of zelfs géén. Highlights op een rij: * Energie neutrale woning (0 op de meter) * Eigen aanlegsteiger met vaarverbinding naar de Vliet * Parkeren op eigen terrein voor meerdere (4)auto's * Luxe afwerking en perfect onderhouden * Prachtige tuin aan het water * Dit is wonen zonder concessies – rust, ruimte, luxe én duurzaamheid komen hier samen. Kom het zelf ervaren. Het Lint 6 is meer dan een huis – het is een levensstijl. De indeling van de woning is als volgt: entree, ruime ontvangsthal met toilet en meterkast. Toegang tot de inpandige berging welke ook via een buitendeur te bereiken is. Via plafondhoge fraaie industrieel-look dubbele deuren bereikt u de eetkamer of zoals u wilt een werkkamer of kantoor aan huis. Openslaande deuren aan de voorzijde en toegang tot de technische ruimte. In de gang beschikt u nog over vaste kastruimte. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met o.a. sfeerhaard, trapkast en fraaie wandafwerking. De gehele begane grond verdieping is voorzien van PVC vloer in visgraat met groef gelegd en volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Openslaande deuren naar de tuin. En dan de keuken, modern, strak en een centrale plaats waar het heerlijk met het gezin of vrienden toeven en kokkerellen is. Van uit de keuken heeft u twee loopdeuren naar de tuin aan de zijkant van de woning met een heerlijke plek om buiten te eten of even te chillen in de lounge/schommelbank. De keuken beschikt over een kook/spoeleiland met inductie kookplaat en BORA afzuigsysteem. Ale apparatuur heeft u voorhanden zoals: een combi oven/magnetron, oven en stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en plenty opbergruimte met diverse lades met binnenlades. Trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping: Overloop met toegang naar de bergvliering. Was/droog ruimte. Separaat toilet en 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand aan de tuinzijde van de woning. Royale tweede slaapkamer met dakkapel en eveneens vaste kasten wand. DEZE KAMER KAN DESGEWENST EENVOUDIG WORDEN TERUGGEBRACHT NAAR TWEE KAMERS. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning is ruim en beschikt ook over vaste kastruimte. Luxe en fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche en dubbel douchegarnituur. Wastafelmeubel met twee waskommen en spiegel met ontwasemings functie. En dan nog even terug naar de tuin. Een superplek waar u altijd een plekje in de zon heeft of een plek met schaduw creëert bijvoorbeeld onder de veranda met elektrisch bedienbare lamellen. Een ligplaats voor de boot met zoals gezegd een openvaar verbinding naar de Vliet. De tuin heeft een automatische regen/druppel installatie. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.