Leidseweg 5582253 JS VoorschotenNoord-Hofland

Kaart
  • 156 m²
  • 347 m²
  • 4
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerBijzonder fraai woonhuis uit de Amsterdamse School-architectuur.

Omschrijving

Woonhuis uit de Amsterdamse School-architectuur. Op een royaal perceel (van maar liefst 347m2) en tegen Leiden aan ligt dit mooie ZEVEN KAMER MONUMENTAAL EN VRIJSTAAND woonhuis met zeer bijzonder aangebouwde serre en prachtige achtertuin. Dit gemeentelijk monument uit 1915 beschikt over ZEVEN KAMERS (vier slaapkamers) en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. De huidige eigenaren hebben deze woning (sinds 2000) met veel liefde en zorg onderhouden en bewoond. Bij binnenkomst "omarmd" deze woning je direct. De sfeer is fijn, de ruimtes zijn goed en de prachtige tuin maakt dit object tot een gewild object. Ook de ligging is geweldig. In 10 minuten bent u met de fiets in hartje Leiden. Een bijzonder object waar je op slag verliefd op wordt. Isolatie en onderhoud: Het hele huis beschikt dubbel glas. In de woonkamer zit HR++ glas. De muren zijn geïsoleerd, het dak is geïsoleerd, de vloer van de woonkamer is geïsoleerd. Het serre dak is met dubbel gelaagd glas. De voorgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De ramen aan de zijkant van het huis beschikken veiligheidsglas. Ook een airco ontbreekt niet. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning Indeling: voortuin, voordeur, entree woning, vestibule met meterkast, deur naar de hal met trap naar bovengelegen verdieping, toilet en deur naar de voorkamer. Kamer en suite met deur doorgang naar de prachtige aangebouwde (volledig geïsoleerde) serre. Deuren naar de prachtige achtertuin. In de achtertuin bevindt zich de berging. 1e verdieping: overloop, drie deuren naar drie mooie slaapkamers, deur naar badkamer, trap naar bovengelegen verdieping. 2e verdieping: zeer grote overloop waar u met gemak een vijfde slaapkamer kunt creëren. Deur naar 4e slaapkamer. Vraagprijs € 1.089.000, - K.K. | Oplevering: in overleg Ouderdom-, asbestclausule zijn van toepassing. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.089.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.981
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN C 2729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VOORSCHOTEN C 377
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
198 m² (22,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.919x

Bekeken

74x

Bewaard

21-11-2025

Op Funda

Buurt

Noord-Hofland

Voorschoten
Inwoners
6.075
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.986

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.