Meerkoeteiland 292251 WS VoorschotenBijdorp

Door privé omstandigheden gaat deze - recent verkochte - woning opnieuw in de verkoop. Op toplocatie gelegen geschakelde - ruime - (gezins)woning met ligplaats voor sloep (max 12.00 meter). Heerlijke ligging aan doorgaand vaarwater met meerdere gunstig op de zon gelegen terrassen. Deze woning die op loopafstand van het centrum is gelegen, is voorzien van vele comfortabele voorzieningen zoals: kunststof kozijnen met Hr++ glas, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, laadpunt voor electrische auto etc. Deze energie-zuinige woning is voorzien van energielabel A. Indeling: Souterrain met parkeerplaats op eigen terrein met afrit naar garage elektrisch te openen deur. Naast de garage gelegen wasruimte met aansluiting/opstelling wasmachine/droger. BG. entree via trap naar bordes met voordeur, hal met meterkast en toilet, doorgang naar woon-eetkeuken aan voorzijde met alle inbouwapparatuur en eetgedeelte, trap naar verlaagde en lichte woonkamer met (gas) open haard en schuifpui met doorgang naar zonnige tuin met diverse terrassen aan vaarwater gelegen met aanlegplaats (en steiger) voor sloep. Trap naar ondergelegen souterrain. 1e verdieping ; 4 slaapkamers in split level en inpandige - moderne - badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel wastafel meubel. Aan de voorkant van de woning bevind zich nog een balkon. 2e Verdieping: zolderruimte met dakkapel (rolluik aanwezig) aan achterzijde, 2 Velux ramen aan voorzijde en met c.v en bergruimte, natte cel met 3e toilet en wastafel met warm en koud water. Bijzonderheden: - Nabij centrum en aan doorgaand vaarwater gelegen - Ligplaats voor sloep tot max. 12 mtr - Zeer zonnige tuin met meerdere terrassen - Geheel V.V. kunststof kozijnen met HR ++ Glas - eigen laadpunt voor electrische auto aanwezig Bezichtigingen tijdens kantooruren in overleg (niet op dinsdag). Oplevering bij voorkeur 15 december (of anders in overleg). Projectnotaris van toepassing. Verkoper zal in de (verkoop)akte opnemen gebruik van art 13 WBR (teruggave overdrachtsbelasting).