Pauwenstraat 202252 VV VoorschotenBloemenwijk

Een woning die je direct omarmt… Deze verrassend mooi UITGEBOUWDE VIJF-KAMER jaren 30 tussenwoning ligt in de geliefde woonwijk “Bloemenwijk” in Voorschoten, op slechts 100 meter van het gezellige centrum. De huidige eigenaren hebben de woning bijzonder goed onderhouden. Hier hoef je niets meer te doen, je ontvangt de sleutel en kunt direct verhuizen. Wat een huis. Wat een warmte. Zodra je deze woning binnenstapt valt je oog direct op de prachtige glas-in-lood details. Deze karaktervolle elementen zijn doorgezet in de en-suite-schuifdeuren in de woonkamer, de ramen van de erker aan de voorzijde én de bovenramen aan de tuinzijde. Dit zorgt niet alleen voor een unieke uitstraling, maar ook voor een warme, lichte sfeer in huis. De woning is uitgevoerd in neutrale kleuren, waardoor elke woonstijl hier tot zijn recht komt. In de achterkamer zorgt een lichtstraat voor extra daglicht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De authentieke marmeren schouwen zijn nog aanwezig, een zeldzaam en prachtig origineel element. De moderne open keuken (2020) is strak vormgegeven en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt de gezellige verbinding tussen keuken en eethoek. Een heerlijke plek voor de dagelijkse maaltijd, maar ook voor gezellige avonden met vrienden en familie. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde die verrassend veel mogelijkheden biedt. Door de geplaatste tussenwand is een extra ruimte ontstaan, momenteel ingericht als thuiswerkplek. Zie jij hier liever een inloopkast? Zo geregeld.  Daarnaast beschikt de verdieping over een vernieuwde badkamer (2023), uitgevoerd in een strak en tijdloos design. De neutrale kleuren en moderne afwerking zorgen voor een rustige, luxe uitstraling. De tweede verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, licht en optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters. De woning ligt direct tegen het centrum aan, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam, ook het openbaar vervoer ligt eveneens dichtbij. Indeling: Begane grond: Entree met karakteristieke glas-in-lood deur. Lichte en sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde. De moderne keuken (2020) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin.  Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer aan de voorzijde met een extra werk-/gedeelte. De badkamer (2023) beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met cv-ketel en wasmachine en droger. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Tuin: Voortuin en achtertuin met berging en achterom. Vraagprijs: € 689.000,- K.K. | Oplevering: in overleg. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed NED voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.