Prins Mauritslaan 632252 KR VoorschotenNassauwijk

Thuis komen in de geliefde Nassauwijk – een droomplek voor het hele gezin! Welkom in deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning mét oprit, garage en royale zonnige tuin, gelegen in de kindvriendelijke en populaire "Nassauwijk in Voorschoten". Deze wijk staat bekend als een van de meest geliefde plekken onder jonge gezinnen – en dat is niet voor niets. Aan het einde van een rustige straat met éénrichtingsverkeer vindt u dit goed onderhouden familiehuis op een ruim perceel van 259 m². Achter de charmante hardhouten poort ligt een zonnige tuin met volop privacy: de ideale plek voor spelende kinderen, zomerse barbecues of een ontspannen kop koffie in de ochtendzon. De vrijstaande garage en aparte schuur bieden meer dan genoeg ruimte voor fietsen, speelgoed of hobby’s. Een warm welkom – indeling van de woning: BEGANE GROND Binnenkomst via de ruime hal met meterkast, handige kelderkast en een modern toilet. De L-vormige woonkamer met parketvloer en open haard ademt sfeer en comfort. In de uitbouw is in 2023 een moderne, open keuken geplaatst, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Miele. De schuifpui en achterdeur verbinden binnen en buiten moeiteloos. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra warmte en behaaglijkheid. 1E VERDIEPING Overloop, twee gezellige kinderslaapkamers aan de achterzijde (waarvan één met vaste kast), én een aparte wasruimte met toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met directe doorgang naar de luxe badkamer (2018) voorzien van douchecabine en wastafel – een heerlijke plek om de dag te beginnen of af te sluiten. 2E VERDIEPING Overloop, ruime bergkast met opstelplaats van de cv-installatie en een royale vierde slaapkamer met grote dakkapel (2017) Perfect als tienerkamer, speelruimte of werkplek. Ook hier voldoende bergruimte achter het knieschot. Waarom dit jouw gezinswoning is: - Gelegen in een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen; - Brede zonnige voor- en achtertuin met veel privacy – veilig en ideaal voor kinderen; - Uitgebouwde woonkamer met open haard, vloerverwarming en moderne keuken (2023); - 4 ruime slaapkamers; - Vrijstaande garage (17m²) én aparte berging (8,2m²); - 10 zonnepanelen – duurzaam en energiezuinig; - Perceel van maar liefst 259 m². In de NVM koopakte worden de ouderdomsclausule en oude bouwmaterialen (lood/asbest) opgenomen in verband met het bouwjaar van deze woning. Een heerlijk familiehuis op een toplocatie in Voorschoten – kom het zelf ervaren! Bij Gravestate geloven wij in het vinden van een huis dat als een warm thuis voelt. Deze woning biedt alles wat een jong gezin zich kan wensen – ruimte, comfort, veiligheid en sfeer. Plan snel een bezichtiging – dit is een unieke kans! __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ENGLISH BELOW Feel at Home in the Beloved Nassauwijk – A Dream Location for the Whole Family Welcome to this charming, extended corner house with driveway, garage, and generous sunny garden, situated in the child-friendly and ever-popular Nassauwijk in Voorschoten. This area is widely known as one of the most sought-after neighbourhoods for young families – and for good reason. Tucked away at the end of a quiet one-way street, you'll find this well-maintained family home set on a spacious 259 m² plot. Behind the beautiful hardwood gate lies a sun-soaked garden with plenty of privacy – the perfect setting for children to play, summer barbecues, or a quiet morning coffee. The detached garage and separate shed provide ample storage for bikes, toys, or hobbies. A Warm Welcome – Layout of the Home: Ground Floor Step into the spacious hallway with meter cupboard, useful storage under the stairs, and a modern toilet. The L-shaped living room with parquet flooring and open fireplace exudes charm and cosiness. In the extension, a stylish and contemporary kitchen was installed in 2023, equipped with high-quality built-in appliances including a Miele electric hob, oven, dishwasher, fridge/freezer, and stainless steel extractor fan. The sliding doors and rear entrance provide seamless access to the garden. Underfloor heating beneath the tiled floor adds extra comfort. First Floor Landing, two bright children’s bedrooms at the rear (one with a fitted wardrobe), and a separate laundry room with WC. To the front is the spacious master bedroom with direct access to a luxurious bathroom (2018), complete with shower cabin and washbasin – a peaceful retreat to start or end your day. Top Floor (Loft) Landing, a large storage cupboard housing the central heating system, and a fourth generous bedroom featuring a wide dormer window (2017) – ideal as a teenager’s room, playroom, or home office. Additional storage is available in the eaves. Why this is the perfect family home: - Located in a quiet, green neighbourhood full of young families; - Broad, sunny front and back gardens offering excellent privacy – safe and ideal for children; - Extended living room with fireplace, underfloor heating, and modern kitchen (2023); - Four spacious bedrooms; - Detached garage (17m²) and separate storage shed (8,2m²); - 10 solar panels – sustainable and energy-efficient; - Generous 259 m² plot. A Beautiful Family Home in One of Voorschoten’s Most Desirable Locations – Come and See for Yourself! At Gravestate, we believe in finding not just a house, but a true home. This property offers everything a young family could wish for – space, comfort, safety, and a welcoming atmosphere. Book your viewing today – this is a rare opportunity!