Rembrandtlaan 492251 GV VoorschotenVlietwijk

Rembrandtlaan 49 Voorschoten Leuk gelegen hoekwoning (ca. 108.80 m2 woonoppervlakte) met 4 slaapkamers, een voor, zij en zonnige achtertuin op het noordwesten, een vrijstaande stenen garage en een achterom. De woning is op de 2e etage uitgebouwd en voorzien van een 2e badkamer en ruime slaapkamer op de 2e etage. Begane grond met een uitbouw aan de zijkant en achter een aangebouwde bijkeuken. Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Vlietwijk. Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde (ca. 8 minuten fietsen), op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 7 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 7 minuten fietsen. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 3 minuten fietsen) en op korte afstand van recreatiegebied Vlietland. Ook het centrum van Leiden is snel te bereiken. De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, voor een groot deel in kunststofkozijnen en is ook extra dakisolatie, verwarming via eigen CV installatie, combi ketel Remeha Avanta bj. 2019. De begane grond heeft vloerverwarming. De hoek opgestelde keuken heeft inbouw en losse apparatuur alsmede een natuurstenen aanrechtblad, de badkamer op de 1e etage is 2025 vernieuwd, met wastafel met meubel en douche, de badkamer op de 2e etage is eind 2025 vernieuwd met douche en wastafelmeubel. De woonkamer is voorzien van een visgraat PVC vloer. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Entree, hal met gemoderniseerde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer (ca. 5.77 x 5.63 m2) met doorloop naar de half open keuken (ca. 2.72 x 2,17 m.) met apparatuur o.a. losse koel/vrieskast. inbouw 4 pits (gas) kookplaat, afzuigfilterkap en combi oven, bijkeuken (ca. 2.20 x 1.98 m.) met losse vaatwasser, en aansluiting voor de wasmachine en de droger, vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin. Achter heeft u ook toegang tot de vrijstaande stenen garage (ca. 6.08 x 2.78 m.) 1e verdieping: Overloop, 2e vrijdragende toilet, 3 slaapkamers, (ca. 3.71 x 2.97 m.) en (ca. 2.15 x 2.03 m.) aan de achterzijde en (ca. 3.71 x 2.66 m.) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.15 x 1.06 m.) met douche voorzien van thermostaat kraan, hand en regendouche en een design wastafel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en opstelling van de CV ketel, 1 ruime slaapkamer (ca. 5.30 x 3.70 m.) voorzien van dakkapel en met veel bergruimte in de knieschotten, 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen eengezins HOEK woning; - goed onderhouden; - in de kindvriendelijke Vlietwijk; - woonoppervlakte ca. 108.80 m2; - op 205 m2 eigen grond; - zonnige achtertuin op het noordwesten; - vrijstaande stenen GARAGE; - bijkeuken met aansluiting wasmachine; - bouwjaar 1959; - CV combi ketel Remeha Avanta bj. 2019; - nieuwe mechanische - geheel met dubbel glas, voor een groot deel in kunststof kozijnen; - Energielabel C; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers, beide met douche en wastafel; - half open keuken met diverse inbouwapparatuur en losse koel/vrieskast; - begane grond met vloerverwarming en PVC visgraat vloer. aanvaarding: in overleg; vraagprijs € 649.000,- kk Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.