Ter Lips 1052251 DN VoorschotenStarrenburg

Deze royale en prachtig gelegen hoekwoning bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg II”. Het betreft een woning op een riant perceel met een ruime en zonnige achtertuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een inpandige berging. Op slechts enkele minuten afstand ligt het bruisende centrum van Voorschoten. Hier bevindt zich de hoofdstraat, de Voorstraat — een sfeervolle, authentieke straat met prachtige oude lindenbomen, diverse horecagelegenheden, een wekelijkse gezellige markt en verschillende jaarlijkse festiviteiten. Ook diverse winkels zijn hier op korte afstand te vinden. In de omgeving treft u meerdere basisscholen, The British School, uitstekende naschoolse opvang en diverse sportvoorzieningen. De uitvalswegen A4 en A44 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station Voorschoten) ligt op loopafstand, met goede verbindingen naar Den Haag en Leiden. Recreatiegebieden zoals de Vlietlanden, de Horsten, Meijendel en het strand bevinden zich op maximaal 30 minuten fietsafstand. Deze mooie hoekwoning grenst aan het water en biedt een prachtig vrij uitzicht. Op de eerste verdieping beschikt de woning over een ruime master bedroom met aangrenzend een walk-in closet met daarin ook tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarna loopt u zo de badkamer in. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal. Aan uw linkerhand bevindt zich het toilet en aan de rechterkant de trapopgang naar de eerste verdieping. Wanneer u rechtdoor loopt, komt u in de woonkamer met open keuken. De ruime keuken is voorzien van een inductiekookplaat met losse wokbrander, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer loopt u zo naar buiten, waar u heerlijk kunt genieten van de ruime tuin aan het water. Via de open trap bereikt u de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot de hoofdslaapkamer. Door de grote raampartijen heeft u hier een prachtig uitzicht en een lichte, ruime kamer. Deze ramen zijn tevens voorzien van zonwering aan de buitenkant. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de walk-in closet. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel. Deze verdieping is tevens ook voorzien van een apart toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De woning is eenvoudig uit te breiden met een vergunningsvrije aanbouw van maar liefst 4 meter diep en 5,9 meter breed. Op de tekening is te zien dat deze aanbouw een mooi uitzicht biedt over het water en de gehele plas. Na realisatie van de aanbouw komt de woning op een totaal van 593 m³ (nu 528 m³) . Het woonoppervlak vergroot dan van 153 m² naar 176 m². Volledige tekeningen voor de aanbouw zijn beschikbaar bij verkoop. Kenmerken: - Energielabel A - Kindvriendelijke omgeving - Woonoppervlakte: 153 m² (gemakkelijk uit te bereiden naar 176 m2) - Perceeloppervlakte: 218 m² - Royale tuin - Oplevering in overleg Kortom: een prachtige woning die zeker uw bezichtiging waard is! Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u de woning graag bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via telefoonnummer 06 - 38 85 44 61.