Waddingervliet 42253 KV VoorschotenNoord-Hofland

In de zeer bijzondere, mooie woonwijk "Het Fortuyn" in Voorschoten gelegen hagelnieuwe en bijzonder goed geïsoleerde VIJF-KAMER tussenwoning met PRIVÉ PARKEERPLAATS direct achter de woning (zie foto's). Deze ENERGIEZUINIGE eengezinswoning (LABEL A ++++) uit 2024 beschikt over VIER SLAAPKAMERS, een grote badkamer en een fijne woonkamer met mooie keuken. Heb jij behoefte aan meer slaapkamers dan bestaat de mogelijkheid de enorm grote zolder te splitsen in twee riante kamers. Wat deze woning extra interessant maakt is het feit dat er vloerverwarming/vloerkoeling OP ELKE VERDIEPING aanwezig is. Zo ben je altijd verzekerd van de juiste temperatuur in je woning. Je kan dus verwarmen, maar ook zeker goed koelen. Is het buiten 30 graden dan kan je zo maar een temperatuur van 21 graden binnen creëren. Ook beschikt deze woning standaard over zonnepanelen en een WTW installatie. Een woning als deze voldoet aan de hoogste bouwkwaliteiten van de huidige tijd, heeft veel comfort, is klaar voor de toekomst en is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Zijn jullie dat? Op de voormalige Intratuin locatie aan de Leidseweg in Voorschoten is de nieuwe woonwijk "Het Fortuyn van Voorschoten" gerealiseerd. Het project omvat 96 grondgebonden koopwoningen en 33 huurappartementen en vormt een aantrekkelijke uitbreiding van het dorp. De architectuur sluit aan bij de karakteristieke bebouwing langs de Leidseweg, waarbij inspiratie is gevonden in de stijl en sfeer van de historische woningen en boerderijen in de omgeving. Het plan bestaat uit drie samenhangende sferen, elk met een eigen architectonische identiteit, die samen een harmonieus en herkenbaar geheel vormen. Indeling: voortuintje, entree woning, hal met meterkast en toilet. Trap naar bovengelegen verdieping. Entree woning. Woonkamer met grote pui aan de achterzijde, mooie en luxe open keuken die voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie koken). 1e verdieping: overloop, deur naar zeer ruime badkamer, drie deuren naar drie riante slaapkamers. Trap naar bovengelegen verdieping. 2e etage: zeer grote zolderkamer waar je op eenvoudige wijze twee zeer riante slaapkamers kan maken. Belangrijke weetjes: Er ligt een elektriciteitskabel naar de achtergelegen parkeerplaats voor de aanleg van een laadpaal. Elke kamer wordt middels een CO2 bedieningssensor optimaal gezuiverd. De weg voor de woning wordt (zo goed als zeker) rond 2027/2028 een doorgaande weg met een ontsluiting bij de Vink. Voor de parkeerplaats (die in de mandeligheid valt) betaald u € 33,25 per maand. Vraagprijs: € 779.000, - K.K. | Oplevering: in overleg/kan snel. NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.