Willem de Zwijgerlaan 282252 VR VoorschotenBloemenwijk

Willem de Zwijgerlaan 28 Voorschoten Eindwoning herenhuis (ca. 109.40 m2 woonoppervlakte*) met 5 slaapkamers, een voortuin op het op het zuidwesten een zeer diepe achtertuin op het zuidoosten (ca. 31.60 x 8.30 m2) met achterom alsmede een vrijstaande garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. Totaal op 435 m2 eigen grond !!. Op een rustige plek in de wijk "Bijdorp". Op korte afstand van sportverenigingen, onder andere voetbal, hockey en tennis, nabij zwembad het Wedde, op loopafstand van diverse lagere scholen en slechts 3 minuten fietsen van de British school, het NS station Voorschoten is op ca. 3 minuten fietsen, supermarkt Hoogvliet op slechts 2 minuten fietsafstand. Het gezellige centrum van Voorschoten met alle winkels en diverse restaurants met terras is snel te bereiken (ca. 6 minuten lopen). De uitvalswegen A 4, N 434 en A 44 zijn snel bereikbaar. De woning is bijna geheel voorzien van dubbel glas in kunststofkozijnen en het dak is deels geïsoleerd (van binnen uit), verwarming via eigen CV installatie, Nefit bj. ca. 2016, warm water via eigen geiser (merk: Nefit). In de gesloten keuken is het keukenblok in ca. 2019 vervangen en is voorzien van een inbouw kookplaat en een afzuig/filterkap, in de keuken is ook nog een geiser, de badkamer met douche en 2e vrijdragend toilet is in ca. 2019 geheel vernieuwd. De woonkamer en een deel van de slaapkamers zijn voorzien van "oude" parketvloer. Er is op de 2e etage een kleine dakkapel. De woning heeft verder nog diverse originele details o.a. originele schouwen, woonkamer en suite met glas in lood in de schuifdeuren, paneeldeuren, een ouderwetse wastafel, klassieke voordeur en hoge plafonds (ca. 2.70 m.). De woning is jaren verhuurd geweest en moet worden gemoderniseerd/opgefrist. Unieke woning met mogelijkheden voor uitbouw en extra dakkapellen. Heerlijk wonen in een rustige straat en groene woonomgeving. Indeling: Zij entree, hal met meterkast, basis toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer en suite (ca. 10.36 x 2.84/4.88 m.) met openslaande deuren naar de zeer diepe achtertuin (ca. 31.30 meter diep), gesloten keuken (ca. 3.43 x 1.80 m.) met inbouw kookplaat en afzuigfilterkap, vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e etage, 3 slaapkamers, (1e: ca. 3.56 x 2.96 m. met vaste kast met wastafel, 2e: ca. 2.48 x 1.76 m.) aan de achterzijde, beide met openslaande deuren naar het balkon ca. 4.87 x 0.90 m. op het noordoosten) en (3e: ca. 3.63 x 2.96 m.) met vaste kast aan de voorzijde, vernieuwde 2019 badkamer (ca. 3.68/268 x 1.76 m.) met douche met scherm en thermostaatkraan, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. 2e verdieping: Open ruimte / 1 kamer / overloop met opstelling van de CV ketel, (ca. 7.09 x 4.00 m.) voorzien van 1 kleine dakkapel en bergruimte in de knieschotten. Na realisatie van een extra dakraam volledig als woonmeters meegeteld. Bijzonderheden: - in een rustige buurt gelegen herenhuis; - op een mooie plek in de rustige wijk "Bijdorp"; - woonoppervlakte ca. 109.40 m2* na toevoeging dakraam; - op 435 m2 eigen grond !!; - eigen oprit voor meerdere auto's; - vrijstaande stenen garage; - zonnige voortuin en zonnige zeer diepe achtertuin (noordoost) met achterom; - bouwjaar ca. 1939; - CV combi ketel Nefit bj. 2016; - bijna geheel met dubbel glas in kunststof kozijnen; - energielabel G; - 5 slaapkamers; - eenvoudige nette badkamer met douche, 2e vrijdragende toilet en wastafel; - dichte keuken met inbouw kookplaat; - begane grond met ouderwetse parketvloer. aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn); vraagprijs € 675.000,- kk Clausules : Transport: Via project van Buttingha Wichers NOTARISSEN eventueel collegiaal met… Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding Interesse in dit huis? neem dan contact met ons op of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.