Jan Wagtendonkstraat 682251 RN VoorschotenStarrenburg

Wonen op niveau met ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over Vlietland. Op een prachtige locatie aan de groene rand van Voorschoten ligt dit hoogwaardige en volledig levensloopbestendige appartement. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden appartementencomplex, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen garagebox is dit een appartement waar jarenlang zorgeloos gewoond kan worden. Toplocatie aan de groene rand van Voorschoten Dit fraaie appartement bevindt zich in de geliefde woonwijk Starrenburg I, een rustige en groene woonomgeving aan de rand van Voorschoten. Het gezellige dorpscentrum ligt op korte loopafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Daarnaast ligt recreatiegebied Vlietland praktisch naast de deur; een unieke plek voor liefhebbers van wandelen, fietsen, varen en natuur. Vanaf het balkon is er een prachtig vrij uitzicht over dit uitgestrekte natuur- en recreatiegebied. Dankzij de centrale ligging zijn Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Representatief en verzorgd appartementencomplex Het in 1992 gebouwde appartementencomplex kenmerkt zich door zijn verzorgde uitstraling en hoogwaardige voorzieningen. De afgesloten entree beschikt over een video-intercominstallatie, bellentableau, brievenbussen en elektrisch bediende toegangsdeuren. Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de ruime privégarage met elektrische deur. Indeling Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van het appartement op. De ruime ontvangsthal biedt toegang tot het moderne toilet met fonteintje en een praktische berging met de opstelling van de cv-ketel (2022). De stijlvolle glazen openslaande deuren vormen een fraaie entree naar de indrukwekkende woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van een prachtige lichtinval en een heerlijk gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren is het zonnige balkon op het zuiden bereikbaar, waar in alle rust genoten kan worden van het vrije uitzicht over o.a. het groen van Vlietland. De royale woon-/eetkeuken is middels elegante glazen en-suite deuren af te sluiten en vormt een perfecte combinatie van functionaliteit en design. De moderne keuken is uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, dubbele koel-/vriescombinatie, vaatwasser, stoomoven en Quooker. Via een separate tussenhal wordt het slaapgedeelte bereikt, wat zorgt voor extra rust en privacy. Hier bevinden zich tevens een tweede toilet en een praktische garderobekast. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De tweede slaapkamer heeft eveneens de beschikking over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De derde kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Eigen garagebox Een absoluut pluspunt is de privégarage in de onderbouw. Deze beschikt over een elektrische deur, biedt plaats aan een auto en heeft daarnaast voldoende ruimte voor opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kenmerken • Woonoppervlakte 144 m²; • Gelegen in een rustige buurt met in de nabijheid diverse voorzieningen; • De woning is voorzien van buitenzonwering; • De woning is afgewerkt met een PVC-vloer, met uitzondering van de keuken, en voorzien van een geluidsisolerende ondervloer; • Bekabeld internet door de gehele woning; • Woning is volledig geïsoleerd; • 8 zonnepanelen aanwezig; • Ruim appartement met drie slaapkamers en twee badkamers; • VvE bijdrage: € 300,- per maand; • Energielabel B; • Ouderdomsclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst.