Rijksstraatweg 1217383 AN Voorst (Gem. Voorst)Voorst Dorpskern

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime vrijstaande woning aan de Rijksstraatweg 121 in Voorst! Ben jij op zoek naar een huis waar je gezin de ruimte heeft om te groeien? Of zoek je een woning met voldoende plek voor zowel ontspannen als werken. Deze vrijstaande woning met energielabel A is precies wat je nodig hebt. Met een woonoppervlakte van 144 m², vier slaapkamers, een werkkamer, een zonnige tuin rondom en een ruime garage biedt dit huis alles wat je zoekt. Met 2 basisscholen, een kinderdagverblijf/BSO, winkels en een nieuwe supermarkt met warme bakker op loopafstand, is dit de perfecte plek voor jonge gezinnen of families met (oudere) kinderen die wat meer ruimte wensen. Highlights van de woning - Energielabel A: Geniet van een energiezuinig huis met lagere woonlasten en comfort van een hybride warmtepomp, zonne-energie en een volledige begane grond v.v. vloerverwarming. - Vrijstaande woning: Beschut perceel en daardoor veel privacy en ruimte. - Zonnige tuin: De op het oosten én zuiden gelegen tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten, van de ochtendkoffie tot de avondzon, met 2 terrassen, één op het oosten en één op het zuiden georiënteerd, De beschutte voortuin, waarbij het gazon is omgeven door haagbeuk en leilindes, biedt daarnaast extra (speel)ruimte. De tuin is volledig omheind en aan de voorzijde af te sluiten middels een stalen hekwerk voor de oprit. - Ruime garage en carport: Parkeren is nooit een probleem, en extra opslagruimte is altijd handig, er is plek voor 2 auto’s op eigen terrein,. - 4 slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin, daarnaast een extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer. Volledige beschrijving van de woning De voordeur geeft toegang tot een lichte hal met ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Hier begint het praktische gemak van deze woning al. De ruime woonkamer aan de voorkant van het huis is sfeervol en licht door de grote ramen. De woonkamer is voorzien van een recent aangelegde moderne liftdeurhaard die zowel open als achter glas op hout gestookt kan worden. Samen met de halfopen keuken vormt dit de kern van de woning. De keuken, aan de achterkant gelegen, biedt alle benodigde apparatuur en kijkt uit op de tuin. Met openslaande deuren naar het terras hou je gemakkelijk contact tussen binnen en buiten. Perfect voor etentjes in de zomer of een middag lezen in het zonnetje. De trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie comfortabele slaapkamers en een inloopkast. Alle kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Hier heeft iedereen een plek om zich terug te trekken. De badkamer is modern en voorzien van een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel én een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt voor een drukke gezinsdag of een rustige avondroutine! De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Hier vind je de vierde slaapkamer en een aangrenzende zolderkamer, die gebruikt kan worden als thuiswerkplek of als extra berging. De ruimtes op deze verdieping zijn lekker licht en goed geïsoleerd. Ideaal voor een puber die wat meer privacy zoekt of als logeerkamer voor gasten. Tuin De achtertuin is keurig onderhouden en heeft een gunstige ligging op het oosten. Dat betekent volop zon in de ochtend en vroege middag, waardoor het hier heerlijk toeven is. Een aaneengesloten 2e terras eveneens uitgevoerd in leisteen is op het zuiden georiënteerd, waardoor je gedurende de dag zowel zon als schaduw kunt vinden op één van de terrassen. De tuin met gazon zowel voor, naast - als achter de woning, is groot genoeg voor een speeltoestel en een fijne loungeset, aan ruimte geen gebrek! Bovendien heb je een ruime garage en een overdekte carport direct naast de woning – ideaal voor je auto, fietsen of extra opslag. Omgeving Dorp Voorst is omgeven door veel groen en kent veel recreatiemogelijkheden. Scholen, winkels en een supermarkten zijn op korte afstand te vinden, evenals sportverenigingen en het openbaar vervoer (NS-station op <1 km). Dankzij de gunstige ligging geniet je van een dorpse sfeer met alle gemakken van de stad binnen handbereik (Hanzesteden Zutphen en Deventer op fietsafstand). Een ideale combinatie! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.