Gaffel 103781 CL VoorthuizenDe Kromme Akker

UNIEKE MAISONNETTE MET ROYAAL DAKTERRAS EN DUBBELE GARAGE Welkom aan de Gaffel 10 in Voorthuizen. Op een rustige, groene locatie in de geliefde wijk "De Kromme Akker" ligt dit exclusieve en royaal bemeten appartement van maar liefst 175 m², verdeeld over twee woonlagen. Gelegen in een kleinschalig complex met slechts vier woningen, biedt deze maisonnette volop ruimte, privacy en comfort. Deze unieke woning beschikt onder andere over een dubbele garage, een royaal dakterras en een ronde architectuur die bijdraagt aan een bijzondere woonbeleving. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Voorthuizen, met een divers aanbod van winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, speelvoorzieningen, een huisartsenpraktijk en een apotheek. Ook liggen groenvoorzieningen waaronder het park "Molenveen" en het "Johannabos" op enkele minuten lopen. We vertellen graag wat dit appartement allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom is middels een lift of het trappenhuis het appartement dat is gelegen op de eerste en tweede verdieping te bereiken. Eerste verdieping: Een ruime ontvangsthal met garderobenis en meterkast leidt naar de centrale hal die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers, twee luxe badkamers en een separate technische ruimte. De hoofdslaapkamer is v.v. een royale inloopkast en een en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, designradiator en een toilet. De twee overige slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten en grote raampartijen. De tweede badkamer is eveneens hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De technische ruimte biedt plaats aan de C.V.-installatie, een zonneboiler t.b.v. warm water die is aangesloten op twee zonnepanelen, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. Er is eveneens een aparte toiletruimte aanwezig op deze verdieping. De woonkamer straalt luxe en comfort uit, mede dankzij de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnen laten en een prachtig panorama uitzicht over de omgeving geven. De vide creëert een ruimtelijk effect en biedt zich op de centrale hal en de keuken. De gehele verdieping is hoogwaardig afgewerkt met een gestuct plafond en een stijlvolle eikenhouten visgraat parketvloer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer met toegang tot de luxe keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, alsmede inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Vanuit de keuken is er zicht op het royale dakterras en tevens toegang tot een praktische bijkeuken. Dakterras: Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 50 m² en is grotendeels omgeven door windschermen met getint glas, wat voor optimale privacy zorgt. Door de gunstige ligging kan hier volop genoten worden van zon in de middag- en avonduren. Garage en berging: Het appartement beschikt over een dubbele garage welke is v.v. elektrische roldeuren en elektrische aansluitingen, ideaal voor bijvoorbeeld het opladen van een elektrische fiets. Nog meer opbergruimte is te vinden in de kelder van het complex. Hier bevindt zich een eigen berging. De berging heeft een oppervlakte van ruim 13 m². VvE en servicekosten: Het gebouw wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Hierdoor bent u verzekerd van goed onderhoud, duidelijke afspraken en een zorgeloze woonervaring. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 309,- Kortom: een uniek penthouse waarin wonen voelt als genieten, elke dag opnieuw. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding in dit prachtige appartement. Wellicht tot binnenkort! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 175 m² - Royaal dakterras 50 m² - Energielabel A (volledig geïsoleerd) - Dubbele garage van 34m² met elektrisch bedienbare deuren - Berging van 13 m² - Servicekosten € 309,- per maand - Financieel gezonde Vereniging van Eigenaren - Gelegen op een mooie locatie in woonwijk "De Kromme Akker"