Hoofdstraat 165-A3781 AE VoorthuizenCentrum Voorthuizen

VERRASSEND RUIM WONEN IN HET CENTRUM VAN VOORTHUIZEN Welkom aan de Hoofdstraat 165 A, een appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² (excl. 17 m2 overig inpandige ruimte) en een enorm dakterras. De woning is gelegen boven een winkel midden in het bruisende dorpscentrum van Voorthuizen, daardoor zijn alle voorzieningen binnen handbereik en gemakkelijk te voet bereikbaar. Vanuit de erker is een prachtig uitzicht dat strekt vanaf 'de punt' tot aan het Bunckmanplein. We vertellen graag wat dit appartement allemaal te bieden heeft. INDELING Entree: Er is toegang tot de woning aan de zijkant van het gebouw. Middels een vaste trap is er toegang tot het appartement. Eerste verdieping: Een centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergruimte. De riante woonkamer biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een royale eettafel. Dankzij de vele raampartijen en de erker is er veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op het dorpscentrum van Voorthuizen. De gashaard geeft een sfeervolle ambiance aan de ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van een tweede eettafel. Op deze verdieping bevinden zich twee ruimte slaapkamers. Eén van de slaapkamers is thans in gebruik als bergruimte en is v.v. een nis met witgoedaansluitingen en een bergkast. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning en elektrische bedienbare rolluiken. Tevens is er directe toegang tot het royale dakterras. Tot slot is er een royale badkamer met een separaat gastentoilet op deze verdieping aanwezig. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, waar twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd. De slaapkamer een de voorzijde beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra lichtinval en meer leefruimte. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is royaal opgezet en voorzien van een Velux-dakraam, een eigen wastafel met meubel en een deur naar de inpandige berging van maar liefst 17 m2. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een radiator. Dakterras: Vanuit zowel de overloop als de slaapkamer op de eerste verdieping is er toegang tot het royale dakterras. Het volledig betegelde terras heeft een diepte van ruim 13 meter en is rondom afgezet met een zwart metalen hekwerk. Voldoende ruimte voor zowel een grote loungeset op het terras als een tuinset onder de veranda zorgt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Dankzij de groene beplanting in de borders krijgt het terras het karakter van een achtertuin. Achter op het terras bevindt zich een overkapping, geschikt om beschut te zitten of te barbecueën. Vereniging van Eigenaars: De VvE bestaat uit slechts 2 leden. De gezamenlijke voorzieningen bestaan uit een collectieve opstalverzekering. Onderhoudswerkzaamheden zijn voor de betreffende appartementseigenaar. Er zijn daarom ook geen servicekosten van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 130 m² - Twee woonlagen - Royaal dakterras met overkapping - Vier slaapkamers - Gelegen in het centrum van Voorthuizen met prachtig uitzicht en voorzieningen in de directe omgeving.