Jan van Galenlaan 133781 TR VoorthuizenZeeheldenwijk

LEVENSLOOPBESTENDIGE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE Deze charmante twee-onder-kapwoning ligt aan een rustige, groene straat aan de rand van het dorp, maar toch op loopafstand van het levendige dorpscentrum van Voorthuizen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 123 m² en staat op een perceel van 278 m². Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Daarnaast is er een ruime eigen oprit en een aangebouwde garage, waardoor er altijd gelegenheid is tot parkeren bij de woning. Voorthuizen heeft een gezellig dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het is daardoor een fijne woonomgeving voor jong en oud. We vertellen graag wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING Begane grond: Entree via een ruime hal met toegang tot de meterkast, garderobenis, toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er doorgang naar de royale woonkamer, een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Een praktische trapkast zorgt hier voor extra opbergruimte. De open keuken, in L-opstelling, sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en directe toegang tot zowel slaapkamer met badkamer als de achtertuin en aangebouwde garage. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt aansluitend over een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad met handdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Dankzij deze indeling is de woning niet alleen comfortabel, maar maakt de woning ook uitermate geschikt om levensloopbestendig te kunnen wonen. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot twee comfortabele slaapkamers en een praktische bergruimte. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel, vaste wandkast en een wastafel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een vaste wandkast en is uitgerust met een Velux-dakraam. Via een vlizotrap toegang tot de bergvliering, die extra opbergruimte biedt. Garage: De aangebouwde garage is zowel van binnenuit als via de oprit bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en geschikt voor zowel parkeren als opslag. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het westen, waar in de middag en avond volop van de zon genoten kan worden. Direct aan de woning is een royaal, volledig betegeld terras gerealiseerd. Een fijne plek om te ontspannen, mede door de zonwering die ervoor zorgt dat je hier ook beschut kunt zitten. Achter in de tuin staat een praktische berging. De combinatie van sierbestrating en groen zorgt voor een sfeervol geheel. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1995 - Woonoppervlakte 123 m² - Perceeloppervlakte 278 m² - Energielabel C - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond - Aangebouwde garage - Op loopafstand van het dorpscentrum van Voorthuizen