Tromplaan 513781 TD VoorthuizenZeeheldenwijk

COMPLEET GEMODERNISEERDE HOEKWONING IN EEN GROENE WOONWIJK Welkom aan de Tromplaan 51 in Voorthuizen. Een uitgebouwde hoekwoning met een tuin 'rondom' de woning en vrij zicht over een groene speelweide. De woning biedt verrassend veel ruimte, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde en twee dakkapellen. Volledig instapklaar, doordat de woning in de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd. Onder andere de gevelbekleding, kozijnen, badkamer en keuken zijn daarbij vernieuwd. De woning is gelegen in een groene woonwijk, nabij het dorpscentrum van Voorthuizen. In de directe omgevingen bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Graag vertellen we wat deze woning allemaal te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Toegang tot de woning via de volledig betegelde voortuin. Een overdekt entree biedt toegang tot de hal met meterkast, een garderobenis, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is een open, lichte ruimte met zicht op de voortuin en het plantsoen aan de voorzijde van de woning. De afwerking is modern en strak, met gestucte wanden en plafonds en een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De woonkamer loopt over in de royale, recent vernieuwde keuken. Dankzij de uitbouw is extra leefruimte gecreëerd, waarbij de lichtstraat zorgt voor een prettige toevoer van natuurlijk daglicht. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De strakke keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling met een centraal geplaatst kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Via een loopdeur of dubbele openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. In de zomermaanden ontstaat zo een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste wandkast met houten schuifdeuren. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, die dankzij twee dakkapellen veel extra leefruimte biedt. Op deze verdieping bevinden zicht twee ruime slaapkamers. Op de voorzolder is een nis gerealiseerd met witgoedaansluitingen. Tuin: De woning beschikt over een goed onderhouden achtertuin met een gunstige zonligging op het zuidwesten. De tuin bestaat uit een gezellige combinatie van bestrating, gazon en weelderige beplanting. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een terras. Achterin de tuin staat een bijgebouw dat momenteel als berging wordt gebruikt. Door de aanwezigheid van een garagedeur is het bijgebouw ook geschikt te maken als garage. Daarnaast is er een overkapping waar heerlijk beschut van het buitenleven kan worden genoten. Deze overkapping kan eenvoudig worden omgebouwd tot een carport door het verplaatsen van de schutting. Nieuwsgierig geworden naar deze fijne hoekwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1969 - Volledige renovatie in de afgelopen jaren (vervangen dak, gevelbekleding, kozijnen, keuken en badkamer) - Woonoppervlakte 139 m² - Perceeloppervlakte 268 m² - Ruime berging/garage van 19 m² - Overkapping/carport - Energielabel C (aanvraag voor modernisatie excl. dakisolatie, isolatie gevelbekleding en kozijnen) - Vijf volwaardige slaapkamers - Kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van het centrum