Zicht 43781 CE VoorthuizenDe Kromme Akker

Royale levensloopbestendige woning met vrij uitzicht nabij centrum Voorthuizen Op een rustige en groene locatie in Voorthuizen, aan een charmante vijverpartij van het tegenovergelegen park “Het Molenveen”, bevindt zich deze royale woning aan Zicht 4. Een bijzonder huis met verrassend veel ruimte, zowel op de begane grond als op de verdieping. Terwijl de woning bij uitstek geschikt is voor wie levensloopbestendig wil wonen, is de woning ook perfect voor gezinnen die graag centraal willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en lichtinval. De ruime woonkamer, grote slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het een fijne plek om langdurig te blijven wonen. Daarnaast biedt het perceel een verzorgde achtertuin, veel privacy en een vrije ligging aan de voorzijde. Vanuit deze locatie wandelt u binnen enkele minuten naar het centrum van Voorthuizen met zijn winkels, terrassen en voorzieningen. De woning is degelijk gebouwd en met zorg onderhouden, waarbij elementen zoals gedeeltelijke vloerverwarming, een zonneboiler en een solide bouwstijl bijdragen aan het woongenot. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2003. Bouwwijze: traditioneel gebouwd, pannengedekt. Isolatie: spouwmuur-, glas- en dakisolatie. Woonoppervlakte: ca. 140 m². Inhoud: ca. 491 m³. Perceeloppervlakte: 205 m². Energielabel: A. INDELING Parterre Via de entree aan de voorzijde betreedt u de woning in een prettig hoge hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim en profiteert van royale raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De sfeer is open en uitnodigend. Aansluitend bevindt zich de keuken, eveneens ruim van opzet en functioneel ingericht met een 4-pits fornuis, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de tuinzijde. Aansluitend aan de royale slaapkamer bevindt zich de badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en designradiator; een zeer comfortabele en ruime opstelling. 1e Verdieping Terug in de hal leidt een brede en comfortabele trap naar de verdieping. Hier arriveert u op een grote overloop die toegang biedt tot diverse ruimten. De huidige technische ruimte is ruim opgezet en biedt potentie voor het creëren van een extra badkamer, zoals ook zichtbaar op de oorspronkelijke bouwtekeningen. Hier treft u momenteel de cv-ketel en zonneboiler. Tevens zijn hier een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Verder bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers: één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. De kamer aan de achterzijde is een ruim bemeten kamer met een hoog plafond en fijn raam op hoogte. De tweede, zeer royale slaapkamer van circa 20 m² met hoge plafonds en toegang tot het balkon, is een ware luxe. Tot slot is er nog een praktische bergruimte die ook als kleedruimte zou kunnen dienen. TUIN De achtertuin is circa 12,5 meter diep en 7,5 meter breed en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de situering biedt de tuin veel privacy en fijne zitmogelijkheden. Twee zonneschermen zorgen voor beschutting op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging, praktisch voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De berging is lekker ruim en goed toegankelijk. VOORZIENINGEN - Gedeeltelijke vloerwarming. - Cv-installatie. - Zonneboiler. - Balkon op de verdieping. - Steens opgetrokken schuur. - Twee zonneschermen (elektrisch bedienbaar). - Levensloopbestendig wonen. WAAROM IS HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? ‘Het is een erg prettige buurt om te wonen met fijne betrokken buurtjes. Het centrum van Voorthuizen op loopafstand. Gemakkelijke tuin die goed te onderhouden is ondanks de leeftijd. Prettige tuin met goede zonligging om heerlijk buiten te verblijven’.