Te koop: Winkelruimte, garage of bedrijfsruimte met verdieping in het centrum van Voorthuizen
Ben je op zoek naar een multifunctionele ruimte midden in het bruisende centrum van Voorthuizen? Aan de Hoofdstraat 157C vind je deze praktische winkelruimte/garage/bedrijfsruimte met verdieping. Dankzij de bestemming centrumdoeleinden zijn er tal van gebruiksmogelijkheden: van detailhandel en dienstverlening tot opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.
Kenmerken van de ruimte
Oppervlakte binnenwerks: circa 3,60 x 7,50 meter
Toegankelijkheid: via loopdeur aan de zijkant en elektrische roldeur aan de voorzijde
Doorrijhoogte: 2,12 meter (aanpasbaar tot circa 2,75 meter – ideaal voor caravan, camper of bedrijfsauto)
Verdieping: bereikbaar via vaste trap, hoogte onderkant vloer 2,79 meter
Voorzieningen: elektra- en glasvezelaansluiting aanwezig
Isolatie: voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en spouwmuur
De ruimte maakt deel uit van een goed onderhouden complex en ligt direct tegenover de Jumbo in de Hoofdstraat, waardoor je profiteert van uitstekende zichtbaarheid en passantenstroom.
Mogelijkheden dankzij bestemming centrumdoeleinden
De bestemming centrumdoeleinden geeft veel flexibiliteit. Je kunt de ruimte onder andere gebruiken voor:
Detailhandel: bijvoorbeeld een winkel of showroom
Dienstverlening: denk aan een kapsalon, kantoor of praktijkruimte
Opslag of bedrijfsruimte: geschikt voor zzp’ers, ondernemers of als privé-opslag
Door de centrale ligging is dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die zichtbaar willen zijn in het hart van Voorthuizen.
Wat je koopt
Bij aankoop verkrijg je:
Het appartementsrecht dat recht geeft op het uitsluitend gebruik van de garage, gelegen op de begane grond, met omliggende strook grond en zolder op de eerste verdieping. Dit appartementsrecht is kadastraal bekend als Gemeente Voorthuizen, Sectie D, nummer 2850-A-3, uitmakende het 1/20ste aandeel in de gemeenschap bestaande uit het gebouw met toebehoren, erf en grond, gelegen aan de Hoofdstraat en kadastraal bekend als Gemeente Voorthuizen, Sectie D, nummer 2849, groot 740 m².
Een perceel grond van 63 m² (kadastraal bekend Gemeente Voorthuizen, Sectie D, nummer 2848), dat uitstekend kan dienen als tuin, terras of extra buitenruimte.
Extra’s
Onderdeel van een actieve Vereniging van Eigenaren (servicekosten circa € 15 per maand)
Bouwjaar: 2000
Gebruiksoppervlakte: circa 45 m²
Belangrijkste gegevens
Adres: Hoofdstraat 157C, 3781 AD Voorthuizen
Bestemming: Centrumdoeleinden
Gebruiksoppervlakte: circa 45 m²
Waarom kiezen voor deze locatie?
De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid, juridische duidelijkheid en brede bestemmingsmogelijkheden maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Of je nu een winkel wilt starten, een bedrijfsruimte zoekt of simpelweg een veilige plek nodig hebt voor opslag: dit pand biedt je alle mogelijkheden.
