Christinalaan 67251 AX VordenVorden

Vrij gelegen speelse semi-bungalow (1971) met grote beschutte achtertuin, carport en separate garage. In 2000 uitgebouwd. Ligging op een hoek aan openbaar groen, in een goede wijk, rustige straat, op een mooie plek in Vorden. Dicht bij winkels en bossen en o.a. kasteel Vorden. Maar liefst 192 m2 leefruimte en gelegen op en riant perceel (693 m2). Indeling Begane grond Living & eetgedeelte Voordeur, entree, brede hal, toilet met fonteintje. Royale living met zit- en eetgedeelte. De living heeft een mooie lichtinval door het grote erkerraam. Het eetgedeelte heeft eveneens grote raampartijen (de gehele hoek), waardoor het ook hier licht en aangenaam is. Het is één geheel door o.a. het parket dat doorloopt van de woonkamer in het eetgedeelte. Het uitzicht is vrij, uitkijkend op groen/een parkje. Slaapkamer, badkamer en werkkamer Slaapkamer op de begane grond met daarnaast een ruime badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad. Aan de achterzijde van de woning een werkkamer (of logeerkamer) met zicht op de achtertuin. Keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte De dichte keuken grenst aan de woonkamer. Het heeft een groot raam dat uitziet op de royale achtertuin. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur. Grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken met deur naar het terras. De bijkeuken heeft een aanrecht met dubbele spoelbak en aansluiting/opstelplaats voor wasmachine en droger. De daaraan grenzende multifunctionele ruimte heeft vaste kasten, een pantry en bovendien een eigen ingang/achterdeur. De afsluitbare ruimte met zicht op de tuin, dakvenster en raampje aan de voorzijde heeft onbegrensde mogelijkheden: bijv. kantoor, slaapkamer of chillruimte! Verdieping Trap naar verdieping met ruime overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamer 2 heeft de speelse schuine ramen aan de voorzijde, een dakraam en een vaste kast. Slaapkamer 3 heeft eveneens een vaste kast en groot raam. Op de overloop is een grote toiletruimte met fonteintje. Achter scheidingswand: CV en veel opbergruimte achter knieschotten. Buiten Vrijstaande garage en carport Aan de voorzijde van de woning: eigen oprit met elektrisch afsluitbare poort, carport met daklicht en deur naar achtertuin. Om de hoek is de ingang van de vrijstaande garage, met ruimte voor 1 auto. Tuin rondom en besloten binnentuin De besloten tuin met achterom heeft diverse terrassen, zowel dichtbij het huis als achterin de tuin. De achtertuin is helemaal omheind, heeft een extra ingang/poort aan de Margrietlaan. De voortuin is deels bestraat, u kunt geheel om de woning heen lopen! De bungalow met tuin heeft een gunstige ligging t.o.v. de zon, wat zorgt voor zonlicht in de tuin en een aangename en lichte sfeer in en om de woning. Locatie en omgeving - rustige, groene wijk, heel centraal in het levendige en gezellige dorp Vorden - dichtbij de bossen, kasteel Vorden op loopafstand - restaurants, winkels incl. supermarkten dichtbij – o.a. Hotel Bakker, de HEMA - weekmarkt op vrijdagochtend - er is een treinstation in Vorden (r. Zutphen – Apeldoorn en r. Winterswijk) - voorzieningen op loop-/fietsafstand: o.a. zwembad, horeca, speciaalzaken - onderwijs: 3 basisscholen in de omgeving - wandelen en fietsen: u bent in korte tijd midden in het groene Achterhoekse coulisselandschap Vraagprijs: EUR 795.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. In de koopovereenkomst zal een “As-is, where-is”-clausule worden opgenomen. De makelaar zal u hierover verder informeren.