de Steege 437251 CL VordenVorden

Sfeervol wonen op een rustige plek in Vorden! Aan een mooie, rustige woonstraat vind je deze fijne twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Hier woon je in alle rust, met volop ruimte in en om het huis. De woning uit 1972 heeft een prettige indeling, veel lichtinval en een heerlijke diepe tuin. Dit is zo’n plek waar je je direct thuis voelt. Via de overdekte entree stap je binnen in de centrale hal, die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte is iets verlaagd en voorzien van een warme eikenhouten vloer en een houtkachel. Het verhoogde gedeelte heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, die doorloopt naar de hal, het toilet en de keuken. De begane grond is circa drie jaar geleden vernieuwd, waaronder de houtkachel, de plavuizenvloer met vloerverwarming, de achterpui en de voordeur. Ook de binnendeuren zijn vervangen, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, combi oven, koelkast en een close in boiler. Vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de achtertuin, ideaal op zonnige dagen. Op de begane grond bevindt zich ook de ruime aangebouwde garage met kanteldeur. Handig voor de fietsen of als extra opslagruimte. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en met veel lichtinval. De badkamer is wat ouder maar functioneel en voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad met douche. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een zolderberging met de opstelling van de recent vernieuwde C.V. ketel (2025) en een vijfde slaapkamer. Een fijne extra ruimte die je ook kunt gebruiken als werk of hobbykamer. De diepe achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon geniet. Er is genoeg ruimte voor meerdere terrassen, speelplek of groen. Aan de voorzijde heb je een oprit met plaats voor meerdere auto’s. Via het pad naast de woning is de achtertuin ook te bereiken. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Vorden. Hier vind je diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en een treinstation met een directe verbinding naar onder andere Zutphen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 145 m² - Perceeloppervlakte 391 m² - Bouwjaar 1972 - Energielabel C - Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met veel groen - 5 slaapkamers - Ruime tuin met veel privacy - Oprit en een garage Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze fijne plek.