de Voornekamp 397251 VK VordenVorden

Sfeervol wonen in Vorden. Halfvrijstaand woonhuis met ruimte in jonge woonomgeving. Deze woning kun je niet missen als je op de Voornekamp rijdt. De platanen links en rechts van de oprit van nummer 39 vormen een warm welkom. Het is een ruime een gezellige woning van 123 m² gebruiksoppervlakte wonen en het staat op een perceel van maar liefst 355 m². De lichte gevelsteen en de fraaie architectuur van het huis vormen een fraai contrast met het groen in de tuin. Er is hier overigens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Onder de royale carport (33 m²) of meer als je bereid bent een stukje voortuin op te offeren. Heerlijk wonen De wijk is nog relatief jong. Dat zie je aan de fraaie woningen, de speelgelegenheden en de kronkelende straten met voorzieningen die de snelheid afremmen. Gewoon, een heerlijke woonomgeving voor gezinnen. De woning Het is een goed Achterhoeks gebruik om - langs de garage - ‘achterom’ te gaan. Vandaag gaan we door de voordeur. We komen binnen in de hal met links de houten trapopgang naar de 1e verdieping en rechts het toilet. Rechtdoor is de woonkamer. Een ruime L-vormige woonkamer waar je vanuit de zithoek aan de wegzijde lekker van je af kan kijken. De eethoek aan de achterzijde van de woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken. De Smeg (fornuis) steekt fraai af tegen het overwegend blauw van de hoekopgestelde inbouwkeuken met granieten aanrechtblad. Erg handig is het aangebouwde portaal waardoor je inpandig kunt doorlopen naar de garage en de tuin. Boven zijn in totaal 4 slaapkamers. Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De ruime badkamer boven is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douche en een toilet. Een A klasse De woning is vanuit de bouw voorzien van een goed en volledig isolatiepakket in de vloer, de gevels en in het dak van het woonhuis. In 2020 zijn door de huidige eigenaar 14 zonnepanelen geïnstalleerd. Het resultaat: lage energiekosten en een prima energielabel A. Vorden en omgeving Het dorp Vorden heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere winkels, gezellige eet- en drinkgelegenheden rondom de kerk en ook zijn er diverse verenigingen actief op allerlei gebied. Voor reislustige types heeft Vorden goede openbaarvervoervoorziening in de vorm van een trein- en busstation. Ideaal voor je studerende kinderen of gewoon een dagje cultuursnuiven in de regio. Je kent Vorden van onder andere de acht kastelen, hotel Bakker en ook de prachtige natuur rondom de kastelen en de landgoederen. Je kunt hier eindeloos fietsen, wandelen en recreëren. Ga je liever cultuursnuiven in de stad dan kun je je hart ophalen in onder andere de nabijgelegen Hanzesteden Zutphen en Deventer. Ben je nu enthousiast geworden? Pak de fiets, de auto, de bus of de trein. Wij leiden je graag rond in deze unieke woonbeleving. Bouwjaar : 1994 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 123 m² - overig inpandige ruimte : 20 m² Perceeloppervlakte : 355 m² Energielabel: : A