Dokter C Lulofsweg 27251 XP VordenVorden

Als jij bruist van de energie en gouden handjes hebt dan is deze UITGEBOUWDE HOEKWONING echt iets voor jou! De AANGEBOUWDE GARAGE is jouw domein. Voor al jou klussen in huis, je hobby of je aan huis gebonden beroep of bedrijf. Het perceel biedt ruimte. In totaal maar liefst 300 m2 met een besloten binnentuin en een overdekte en niet overdekte parkeergelegenheid voor wel 3 auto’s. Deze bijzondere kans kun je niet aan je voorbij laten gaan. Je woont hier op een markante plek aan de rand van het centrum. Bijna onder de wieken van stellingmolen “de Hoop”. Dicht bij de winkels, de school en de kinderopvang. Letterlijk alles is hier op loopafstand. De woning is oorspronkelijk in 1957 gebouwd. In 1982 is de woning over twee verdiepingen uitgebouwd. Hierdoor is een volwaardige gezinswoning ontstaan van maar liefst 114 m² woonoppervlakte. Door de breedte van de woning zijn de woonkamer en de keuken lekker ruim. De z-vormige woonkamer is sfeervol en geeft een even fraai als vrij zicht over de straat en op de tegenovergelegen molen. Om de hoek is de keuken. Een ruime woonkeuken met ruimte voor de inbouwkeuken en een eethoek. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met toilet en toegang tot de patio. Boven zijn naast een separaat toilet en de badkamer, 2 ruime slaapkamers en een garderobekamer met strak gestucte wanden en plafonds. De moderne badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel en de vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Verduurzamingsmaatregelen Het dak van de woning is nageïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. In 2021 is een nieuwe CV ketel geplaatst. De kenmerken op een rij: Bouwjaar : 1957 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 114 m² - overig inpandige ruimte : 16 m² Perceeloppervlakte : 300 m² Beginnen je handen al te jeuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via een van onze kantoren.