het Elshof 77251 CB VordenVorden

Het Elshof 7, rustig wonen met alles dichtbij Op een rustige plek in een fijne woonwijk staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning. Je woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Vorden, de sporthal en het openbaar vervoer. Tegelijkertijd ligt de prachtige natuur met kastelen en landgoederen letterlijk om de hoek. Met drie slaapkamers, een uitgebouwde keuken, praktische bijkeuken en een fijne achtertuin is het een complete woning op een prettige plek. Praktisch en sfeervol wonen De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte woonkamer en een uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur. De keuken is in 2023 vernieuwd en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, met extra ruimte voor voorraad en de wasapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kast. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet, vaste wastafel, vloerverwarming en designradiator. Via een vlizotrap bereik je de zolderberging met de cv-opstelling. Zonnige tuin met extra ruimte De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terrasoverkapping, waardoor je hier een fijne beschutte plek hebt om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een ruime berging met een vaste trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een aparte ruimte die momenteel als kantoor is ingericht, maar natuurlijk ook geschikt is als hobby- of werkruimte. Centrale ligging Het gezellige centrum van Vorden biedt winkels, supermarkten en horeca. Ook het NS-station ligt dichtbij en zorgt voor een goede verbinding richting Zutphen. Vanuit de woning wandel en fiets je bovendien zo het groene buitengebied in. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 86 m² - Perceeloppervlakte: 151 m² - Bouwjaar: 1964 - Energielabel D - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2023 - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Drie slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten - Ruime berging met verdieping - Recht van voetpad naar achterliggende straat Een fijne woning op een rustige plek, met alles wat Vorden zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Benieuwd naar de sfeer en mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!