Hoetinkhof 1207251 WE VordenVorden

Een gezinswoning op kindvriendelijke toplocatie! Aan een rustig, doodlopend hofje, direct tegenover een speelweide, staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare garage. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, buren elkaar kennen en jij iedere dag geniet van rust, ruimte en een fijne woonomgeving. Dé woning voor jou en je gezin De woning is gebouwd in 1985, biedt 114 m² woonoppervlakte en staat op een perceel van 230 m². De woning heeft een praktische indeling. Dankzij de alternatieve aanwendingsmogelijkheden op de tweede verdieping is dit bij uitstek een woning die met je gezin kan meegroeien. Een rondje huis De voordeur wordt hier niet vaak gebruikt. De route via de inpandig bereikbare garage ligt meer voor de hand. Via de bijkeuken met de witgoedopstelling loop je zo de keuken in. Het is een halfopen keuken met een keurige moderne inbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is nieuw geplaatst in 2019 en is voorzien van een complete inrichting. Een fraaie parketvloer in blokverband leidt ons via de eethoek met zicht op de achtertuin naar de zithoek aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam kijk je uit op groen en kun je een oogje in het zeil houden op de spelende kinderen in de speelweide. Via de hal met toilet gaan we de trap omhoog naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, evenals een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. Gaan we nog een verdieping omhoog dan komen we op de zolderverdieping. Nu in gebruik als bergzolder, maar wel met mogelijkheden om hier een volwaardige vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Een rondje tuin Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon profiteert. Achter in de tuin vind je een vrijstaande schuur met een gezellige overkapping; een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een barbecue met vrienden en/of gezellig borrelen op een lange zomeravond. Dankzij het achterpad is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Wonen in Vorden Vorden is één van de mooiste dorpen van de Achterhoek en staat bekend om zijn groene omgeving, de acht kastelen, uitgestrekte landgoederen en prachtige fiets- en wandelroutes. Het dorp heeft een levendig centrum met een gevarieerd winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, basisscholen, sportverenigingen en een treinstation met een directe verbinding richting Zutphen en Winterswijk. Dankzij de combinatie van rust, natuur en een compleet voorzieningenniveau is Vorden een geliefde woonplaats voor jong en oud. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Waarom jij hier wilt wonen? Rustige ligging aan een doodlopend hofje. Vrij uitzicht op een speelweide Ideale gezinswoning op een kindvriendelijke locatie Woonoppervlakte 114 m² Perceel van 230 m² Moderne keuken (2019) Inpandig bereikbare garage Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde Zonnige achtertuin op het zuidwesten Vrijstaande schuur met sfeervolle overkapping Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Een woning die past bij jou volgende stap in jouw wooncarrière. Kom sfeerproeven tijdens een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Hoetinkhof 120 in Vorden.