Hoetinkhof 837251 WK VordenVorden

Kaart
  • 157 m²
  • 336 m²
  • 4
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerEen compleet en uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt!

Omschrijving

Hoetinkhof 83 in Vorden – gewoon een huis waar alles klopt Een heerlijk ruim, halfvrijstaand huis, perfect onderhouden en van binnen én buiten helemaal op orde. Een goede keuken, complete badkamer, vier slaapkamers, een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin én een zelfstandige praktijkruimte of salon aan huis. En dat alles midden in Vorden, met alle voorzieningen op loopafstand. Kortom: een huis waar je eigenlijk niets meer aan hoeft te doen. Via de verzorgde entree kom je in de hal met een prachtige eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en strak afgewerkt, met hoge plinten, paneeldeuren, een ingebouwde elektrische haard en veel daglicht dankzij de onlangs vervangen ramen. De woonkeuken sluit aan op een praktische tussenruimte die het woongedeelte met de garage en de tuin verbindt. In deze ruimte bevindt zich tevens extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld voorraad en huishoudelijke spullen. De tuin is heerlijk zonnig, vrij gelegen en onderhoudsvriendelijk. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen en voor volwassenen om te genieten. Onder de overkapping is het heerlijk toeven in de schaduw, of je nu geniet van een drankje met vrienden of samen de Formule 1 kijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Ook hier is alles keurig afgewerkt en onderhouden. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar nog een volwaardige vierde slaapkamer, veel bergruimte en een praktische wasruimte aanwezig zijn. De praktijkruimte heeft een eigen entree en verwarming en is dankzij de hoeveelheid licht geschikt voor allerlei doeleinden. Werkkamer, praktijk, schoonheidssalon of massagepraktijk: het kan hier allemaal. Hoetinkhof 83 is een compleet en uitstekend onderhouden huis waar je zo in kunt. Ruimte, comfort, een fijne tuin, werken aan huis én het centrum van Vorden om de hoek. Een huis waar de komende jaren vooral genoten kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 546.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme ( combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 4417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VORDEN K 5977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

2.160x

Bekeken

33x

Bewaard

14-8-2026

Op Funda

Buurt

Vorden

Vorden
Inwoners
4.845
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.081

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.