Molenweg 437251 ED VordenVorden

Kaart
  • 315 m²
  • 415 m²
  • 6
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerVolop mogelijkheden voor bijzondere woonvormen of grote gezinnen

Omschrijving

Ruimte voor bijzondere woonvormen! Grote (samengestelde) gezinnen, een mantelzorger die graag zijn of haar dierbare onder een dak wil verzorgen, of ben jij die ondernemer met een wens voor een aan huis gebonden beroep of bedrijf? Met maar liefst een gebruiksoppervlakte wonen van 315 m² is er aan de Molenweg 43 in Vorden voldoende ruimte aanwezig om jouw woonwens(en) in vervulling te zien gaan. Het is niet alleen de ruimte, maar zeker ook de locatie die menig hart van de woningzoekers sneller laat kloppen. De Molenweg ligt in een mooi en gewild stukje Vorden. Lekker dicht bij het centrum, dichtbij het trein- en busstation en eigenlijk dichtbij alles. Vorden is een gezellig en sfeervol dorp met een goed voorzieningsniveau en een prachtig mooi buitengebied. En toch gelegen in de nabijheid van steden zoals Zutphen, Doetinchem en Deventer. De woning In totaal telt de woning naast 2 woonkamers, 2 keukens en 2 badkamers maar liefst 6 slaapkamers. Het oorspronkelijke woonhuis is eind jaren ’70 uitgebouwd met een studio-/praktijkruimte. Een praktische ruimte van ca. 72 m² die ruimte biedt voor ondernemen of mogelijkheden biedt voor mantelzorg voor een inwonend familielid. De aanwezige mantelzorgwoning heeft reeds een eigen huisnummer (Molenweg 43M1). Verder is achter de woning een geheel ommuurde achtertuin met riante terrasoverkapping aanwezig die toegang geeft tot een schuur van ca. 24 m². Aan de voorzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en langs de rijbaan. Wil je een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden van de woning raadpleeg dan de digitale plattegronden. De woning is voorzien van een energielabel D. Er is sprake van gedeeltelijke na-isolatie van de gevel, grotendeels dubbele en isolerende beglazing en op het dak liggen maar liefst 21 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 6300 kwh. Tezamen met de aanwezige pelletkachel zit je er letterlijk warmpjes bij op de Molenweg 43 in Vorden. Is deze woning het antwoord op jouw woonruimtevraag? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bouwjaar : 1930 Gebruiksoppervlakte: - wonen : 315 m² - externe bergruimte : 24 m² Perceeloppervlakte : 415 m² Energielabel : D

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
1.214 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HReco36 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 4219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.876x

Bekeken

59x

Bewaard

19-9-2025

Op Funda

Buurt

Vorden

Vorden
Inwoners
4.845
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.016

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.