Verkocht
€ 1.275.000 k.k.
Kaart
  • 258 m²
  • 11.290 m²
  • 5
  • B

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2025
Verkoopdatum
28 augustus 2025
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Deze charmante woonboerderij ''Heppelreize'', gelegen in het schilderachtige buitengebied van Vorden, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter. Omringd door uitgestrekte weilanden, oude bomen en landweggetjes, ervaar je hier iedere dag de stilte en schoonheid van het platteland. Rondom de boerderij bruist het van leven: van kwetterende mussen en vrolijke mezen tot groenlingen, bonte en groene spechten, gekraagde roodstaarten en soms een ree. Vanuit het huis wandel je zo naar landgoed Hackfort, het Vordense Bos en het dorp. In 1999 is de boerderij onder architectuur van Friso Woudstra volledig en met oog voor detail verbouwd. Het oorspronkelijke interieur werd destijds volledig gestript, waarbij de karakteristieke houten gebinten zorgvuldig zijn behouden. Binnen deze historische omlijsting is een geheel nieuw, uitstekend geïsoleerd huis opgebouwd. Met zonnepanelen en een warmtepomp. Hierdoor profiteer je van het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning, terwijl de charme van het verleden behouden bleef. De buitenzijde is in authentieke stijl hersteld, waardoor de boerderij naadloos opgaat in het landelijke landschap, maar van binnen een verrassend eigentijdse leefomgeving biedt. Indeling De imposante trapopgang in de centrale hal zorgt voor grandeur en van hieruit heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is een mooie lichte ruimte met voldoende zit plek aan zowel de tafel als in de zithoek. In deze ruimte zijn de oude gebinten mooi verwerkt in het interieur. Verder beschikt de begane grond over een keuken en een bijkeuken die van alle gemakken zijn voorzien. Op de begane grond vind je naast de sfeervolle woonvertrekken twee royale werkkamers. Ideaal voor wie vanuit huis werkt, een atelier wil inrichten of een rustige plek zoekt voor studie en creativiteit. Met een riante slaap- en badkamer op de begane grond is levensloopbestendig wonen een vanzelfsprekendheid. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wc – genoeg plek voor familie, logés of een werkkamer met uitzicht over het landschap. Buiten vindt u een dubbele carport, gebouwd op een stenen fundering tot circa één meter hoogte en verder opgetrokken uit duurzaam Douglas hout. De carport biedt plaats aan twee auto’s en heeft daarnaast een praktische ‘hobbyruimte’, die momenteel is ingericht als fietsschuur. Daarnaast staat er op het erf een robuuste kapschuur met traditionele gebintenkapconstructie. Ook is er een oude stenen schuur met een ruimte met werkbank, en een 2e ruime berging. In deze schuur is ook nog een ruime provisie kelder. Laat u omarmen door de schoonheid van deze fijne plek. Want wie hier mag wonen, is zonder twijfel een bevoorrecht mens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.942
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
258 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
97 m²
Perceel
11.290 m²
Inhoud
1.061 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VORDEN M 912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
11.290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

17.815x

Bekeken

207x

Bewaard

15-8-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Delden en Veldwijk

Vorden
Inwoners
1.180
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.248

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.