Ruurloseweg 667251 LV VordenKranenburg

Gelegen in het pittoreske Kranenburg. Dit charmante onder architectuur gebouwde huis heeft niet alleen ruimte en een royale tuin (totale kaveloppervlakte 787 m²), maar ook een ruime schuur die ideaal is voor verschillende doeleinden. Kortom een huis met potentie. Deze woning biedt een prachtige kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze naar eigen smaak kunnen aanpassen. Bijzonder is dat deze woning wordt omgeven door een royale tuin. Of je nu een tuin wilt voor je kinderen om in te spelen, een plek zoekt om te ontspannen of juist een tuin als hobbyruimte of moestuin wil aanleggen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarnaast beschikt de woning over een grote schuur die ideaal is voor hobbyisten, een werkplaats, extra opbergruimte of zelfs voor het stallen van een (klassieke) auto. Deze schuur is bereikbaar via een eigen oprit aan de achterzijde (Eikenlaan). De woning is met wat modernisering en een persoonlijke touch eenvoudig om te toveren naar een eigentijds en sfeervol huis. Het huis heeft de volgende praktische indeling; Begane grond: entree/hal met trapopgang en glas-in-loodramen, royale woonkamer met stookkanaal en openslaande tuindeuren naar de veel privacy biedende achtertuin. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch uitzicht op de Kranenburgse kerk met voormalig klooster, woonkeuken, kelderkast, bijkeuken, inpandige garage c.q. berging. De inpandige garage is ook prima te verbouwen naar een slaap- en badkamer, zodat de woning levensloopbestendig kan worden bewoond. 1e Verdieping: overloop, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar balkon. 2e Verdieping: (bereikbaar middels vaste trap) ruime zolderberging met dakraam. De Kranenburg is een kleine gemeenschap van mensen die van rust en ruimte houden en de prachtige natuur rondom Vorden weten te waarderen. Vanaf deze woning loopt u zo de nabijgelegen bossen in en u bent met 5 autominuten in Vorden met diverse winkels, restaurants en treinstation. Op steenworp afstand staat de Kraanvogel, een kleine basisschool. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965. - Inhoud 545 m³/woonoppervlakte 120 m² - Perceeloppervlakte 787 m² - Voorzien van dan deels dubbel glas - Verwarming d.m.v. C.V.-gas - Energielabel E