Brinkstraat 15-A (Bouwnr. 4)9481 BJ VriesVries

THUIS AAN DE BRINKZICHT | APPARTEMENTEN IN HET HARTJE VAN VRIES Laatste kans: de laatste twee driekamerappartementen in het centrum van Vries zijn beschikbaar. U woont er in een rustige, dorpse omgeving met de dynamiek van Assen en Groningen op minder dan 20 minuten afstand. Een moderne, comfortabele woonplek op een uitstekende locatie. Wacht niet te lang, de beschikbaarheid is beperkt. De verwachte start van de bouw is in kwartaal 1 van 2026, nu kopen betekent eind 2026 wonen. INDELING Zodra je het appartement aan de Brinkstraat 15A binnenstapt, kom je in een brede hal die direct overzicht geeft over de woning. Aan de rechterzijde bevindt zich het separate toilet. Door de hal loop je naar de slaapkamers aan de rustige achterkant van het gebouw. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met voldoende plaats voor een grote kast. De tweede kamer kan uitstekend dienen als werkruimte of logeerplek. In het midden van de woning ligt de woonkamer. Hier valt meteen op hoe veel daglicht binnenkomt door de grote ramen. De open keuken sluit logisch aan op de leefruimte, waardoor de kamer een prettig geheel vormt. Via de schuifpui loop je door naar het balkon op het zuiden, waar je de hele dag door in de zon kunt zitten. De badkamer is nog naar eigen smaak af te werken. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Bij het appartement horen een eigen parkeerplaats op het terrein en een privéberging op de begane grond. Het geheel vormt een comfortabel en modern appartement, rustig gelegen en tegelijk midden in het dorp. De appartementen zijn met zorg ontworpen, met oog voor zowel comfort als duurzaamheid. Ze bieden een ideale combinatie van modern wonen en de rust van het platteland. KENMERKEN - Energielabel A+++: Duurzaam en energiezuinig wonen; - Lucht/water warmtepomp voor verwarming en koeling; - 2 ruime slaapkamers voor optimaal comfort - Lift aanwezig voor extra gemak en toegankelijkheid; - Vloerverwarming in de gehele woning voor optimaal comfort; - Houten kozijnen met HR++ glas voor een uitstekende isolatie; - Openslaande deuren naar de tuin voor een frisse bries en optimaal contact met buiten; - Schuifpui naar groot balkon van ca. 15m², ideaal voor zonnige dagen; - Buitenruimtes op het zuiden, perfect voor de zonliefhebbers; - Individuele fietsenberging op het achter terrein; - Eigen parkeerplaats voor gemak en privacy; - Uitzicht op de Brinkstraat, ideaal voor het dorpse gevoel! Deze appartementen zijn perfect voor iedereen die op zoek is naar gelijkvloers, comfortabel wonen met de mogelijkheid om te genieten van de rust en het groen van het dorp, terwijl je dicht bij de stad blijft. APPARTEMENTEN De nieuwbouwappartementen worden midden in het dorp gerealiseerd ter hoogte van de Brinkstraat 15, naast de bibliotheek van Vries. Fraai gesitueerd in een wijk met historische en authentieke gebouwen, met winkels en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand gelegen. Deze voormalige winkellocatie wordt her ontwikkeld naar een bijzonder en hoogwaardig appartementencomplex. Het uitgangspunt hierbij is om het gebouw zoveel mogelijk op te laten gaan in de omgeving. Zowel wat betreft architectuur als ook de beperkte omvang van het aantal woningen. Dit heeft geleid tot een uniek ontwerp bestaande uit zes appartementen variërend van 95 m² tot 114 m² bruto woonoppervlak. WOONGEREED Deze fraaie, duurzame nieuwbouwappartementen worden door de ontwikkelaar zeer compleet uitgevoerd en opgeleverd. Desgewenst kunt u via WoonGereed uw gloednieuwe appartement verhuisklaar afwerken en inrichten, desgewenst inclusief het regelen van de verhuizing! LOCATIE Vries is een dorp met een lange en boeiende geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. De eerste schriftelijke vermelding van Vries dateert uit het jaar 1139, en het dorp heeft sindsdien een belangrijke rol gespeeld in de regio Drenthe. Vries heeft altijd zijn authentieke charme weten te behouden, ondanks de vele veranderingen door de eeuwen heen. De Brink is misschien wel de mooiste plek van Vries. Omgeven door oude eikenbomen, boerderijen, herbergen en de Bonifatiuskerk, een unieke locatie welke al sinds de middeleeuwen het centrale punt van het dorp vormt. Een van de meest opvallende monumenten in Vries is de Bonifatiuskerk. Deze prachtige Romaanse kerk stamt uit de 12e eeuw en is een van de oudste gebouwen in Drenthe. De kerk heeft een imposante toren die hoog boven het dorp uittorent en dient als een herkenbaar baken in de omgeving. Het interieur van de kerk is rijkelijk versierd en getuigt van de religieuze en culturele geschiedenis van het dorp. Het moderne ontmoetingscentrum van Vries is een plek waar traditie en hedendaags gemak samenkomen. Hier worden regelmatig activiteiten en evenementen georganiseerd die gericht zijn op de seniorengemeenschap. Of u nu wilt deelnemen aan een interessante lezing, een gezellige middagactiviteit of een sportieve workshop, het ontmoetingscentrum biedt voor ieder wat wils. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.