Boermarke 209481 HA VriesVries

Welkom aan de Boermarke 20 in Vries! Een zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning uit 1982 biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een fijne plek om te wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over 13 zonnepanelen en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het dorp Vries, een geliefde woonplaats tussen Assen en Groningen. Vries staat bekend om zijn groene omgeving, het gemoedelijke dorpskarakter en de goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je het centrum van Assen in circa 10-13 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten via de nabijgelegen A28. Ook met het openbaar vervoer zijn beide steden goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen richting Assen met een reistijd van circa 13 minuten en richting Groningen met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten. Zo woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt over in de eetruimte en de open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De keuken is in 2020 vernieuwd, heeft een praktische indeling en een luxe uitstraling, en is uitgerust met een oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, een aanrechtblok met wasbak en kastruimte. Hier staat momenteel ook een grote koelkast en is er voldoende ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en goed in te delen. In één van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een groot wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche. De afwerking zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via de vaste trap vanuit één van de slaapkamers. Momenteel is hier geen verwarming aanwezig en wordt de ruimte voornamelijk gebruikt als berging. De zolder biedt echter volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. Garage en parkeren De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De garage kan ook goed gebruikt worden als hobbyruimte of extra opslag. Interesse? Wacht niet te lang voor het inplannen van een bezichtiging en vul snel het formulier in want deze woning wisselt snel van eigenaar! Highlights - Instapklare woning - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Lichte woonkamer met open keuken - Garage voorzien van verwarming, water en elektriciteit - Twee slaapkamers en ruime zolderverdieping - Energielabel B - 13 zonnepanelen Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.