Boermarke 499481 HD VriesVries

GROOT GEDEELTE KUNSTSTOF KOZIJNEN EN KUNSTSTOF GEVELBEKLEDING - ENERGIELABEL B - TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING – VIER SLAAPKAMERS – AANGEBOUWDE STENEN GARAGE – RUIME ACHTERTUIN – PARKEREN OP EIGEN TERREIN Op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime garage én een flinke tuin? Dan is Boermarke 49 in Vries zeker het bekijken waard. Deze twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 1984, goed na-geïsoleerd en staat op een perceel van 276 m². De aangebouwde stenen garage biedt bovendien volop extra ruimte. Een praktische woning op een rustige plek in het dorp! NIEUWSGIERIG? Kijk dan alvast virtueel of plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke woningwebsite boermarke49.nl. Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. De indeling is als volgt: Begane grond Hal/entree, heerlijke lichte woonkamer met praktische bergruimte onder de trap en toegang tot de achtertuin. Open keuken met moderne en lichte opstelling, diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast en combi-oven, daarnaast is er een boiler aanwezig, zodat je direct warm water hebt. Tweede hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping biedt extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en veel bergruimte. Garage + carport De aangebouwde stenen garage is met 25m² ruim en heeft op dit moment ook bijkeuken als functie. Het aansluitpunt voor de wasmachine en droger is hier. Vanuit de garage bereik je de achtertuin of de ruime oprit. Aangrenzend aan de garage is een praktische carport geplaatst. De oprit biedt plek aan circa 3-4 auto's. Buiten De diepe achtertuin biedt veel plek om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of te spelen. Vries Het dorp is een esdorp en heeft een zeer gunstige ligging tussen Groningen en Assen, zowel met de auto als een directe busverbinding. Ook de natuur is binnen korte afstand, waardoor de woning een ideale uitvalsbasis is voor mooie wandel- en fietstochten. Verder zijn alle basisvoorzieningen aanwezig, denk hierbij o.a. aan scholen, supermarkten en de huisarts. Kortom: deze woning moet je even komen bekijken! GOED OM TE WETEN - Twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1984 - Circa 98 m² woonoppervlakte - Perceel 276 m² - Vier slaapkamers - Aangebouwde stenen garage met carport - Garage voorzien van elektra en water - Parkeren op eigen terrein - Energielabel B (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen en vloerisolatie) - Dak-, muur- en vloerisolatie - Gedeeltelijk kunststof kozijnen en gevelbekleding - Screens op de dakramen en horren in de draai/kiepramen en dakramen - Zonnescherm met knikarm aan de achtergevel - Screen bij ramen keuken - Intergas cv-ketel uit 2021 - Gezinswoning - Wonen in Vries - Aanvaarding in overleg